二手房辦理過(guò)戶流程是怎樣的？
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二手房過(guò)戶過(guò)程中所需準(zhǔn)備的材料，過(guò)戶流程是怎樣的從二手房交易開(kāi)始，直到過(guò)戶手續(xù)的結(jié)束，本文旨在為讀者解讀如何進(jìn)行二手房過(guò)戶。 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽定存量房買(mǎi)賣(mài)合同(網(wǎng)簽)； 2、賣(mài)方配合買(mǎi)方申請(qǐng)貸款(銀行評(píng)估，批貸)； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方到所屬區(qū)地稅繳納稅費(fèi)(買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)到場(chǎng))； 4、買(mǎi)賣(mài)雙方到所屬區(qū)域房屋管理局辦理過(guò)戶手續(xù)(買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)到場(chǎng))；存量房屋買(mǎi)賣(mài)準(zhǔn)備材料： (1)原房屋所有權(quán)證(原件)； (2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(原件)； (3)契稅完稅或減免稅憑證； (4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白)； (5)國(guó)有土地使用證(整宗房地產(chǎn)或已發(fā)土地證的房屋)； (6)劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件(整宗劃撥土地)； (7)外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購(gòu)買(mǎi)房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件；已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的，不再提交； (8)外國(guó)駐華大使館、領(lǐng)事館購(gòu)買(mǎi)房屋的，提交外交部批準(zhǔn)文件。
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1、雙方分別領(lǐng)取填寫(xiě)《XX市二手車(chē)銷(xiāo)售合同》；2、工作人員對(duì)車(chē)輛進(jìn)行檢查、擴(kuò)號(hào)、摘牌、拍照，需要繳納35元的延期費(fèi)；3、拿著相關(guān)材料排隊(duì)繳納過(guò)戶費(fèi)；4、過(guò)戶受理：所需材料包括機(jī)動(dòng)車(chē)登記、過(guò)戶、注銷(xiāo)登記表/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表、檢查記錄表等；5、車(chē)主應(yīng)將相關(guān)檔案帶回車(chē)主想去的地方車(chē)管所，辦理車(chē)輛登記手續(xù)。
一般情況下，強(qiáng)制過(guò)戶流程如下： 1、賣(mài)方了解房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，提供房產(chǎn)擁有的合法證件； 2、賣(mài)方身份無(wú)誤的，房屋可上市交易，買(mǎi)方付定金，簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同； 3、一起向房管所申請(qǐng)接受審查； 4、審核批準(zhǔn)后，雙方立契； 5、交稅費(fèi)； 6、雙方到房管所辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)； 7、辦住房貸款； 8、買(mǎi)方領(lǐng)房屋所有權(quán)證、付清房款。賣(mài)方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費(fèi)。
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二手房過(guò)戶手續(xù)流程是怎樣的購(gòu)買(mǎi)二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，整個(gè)辦理程序一共包括四個(gè)環(huán)節(jié)，即簽約、交稅、登記、取證。
2021.02.28 218 -
二手房過(guò)戶手續(xù)流程是怎樣的？二手房過(guò)戶流程是： 1、賣(mài)方和買(mǎi)方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)交易管理部門(mén)簽定或提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家交納相關(guān)稅費(fèi)； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買(mǎi)方填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記表； 4、買(mǎi)方到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)領(lǐng)取過(guò)戶完畢的新房屋所有權(quán)證。
2021.02.16 199 -
買(mǎi)二手房過(guò)戶流程是怎樣的？根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋過(guò)戶需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，提交登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。
2020.12.24 211
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二手房過(guò)戶手續(xù)辦理流程是怎樣的
辦理二手房過(guò)戶手續(xù)如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。 2、手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格
2022-04-19 15,340 -
辦理二手房過(guò)戶的流程是怎樣的？
二手住房轉(zhuǎn)讓流程為：向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)粚徍宿D(zhuǎn)讓材料、稅務(wù)核實(shí)、納稅；出具稅務(wù)收據(jù)，提交收據(jù)；填寫(xiě)申請(qǐng)，收到驗(yàn)收通知書(shū)；領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)，出具轉(zhuǎn)讓單。
2021-12-24 15,340 -
二手房辦理過(guò)戶的流程是怎樣的
二手房成了許多人的選擇，在二手房過(guò)戶的時(shí)候，需要按照二手房過(guò)戶的流程來(lái)辦理過(guò)戶。那么二手房辦理過(guò)戶的流程是怎樣呢？ 1、二手房買(mǎi)方和賣(mài)方先簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。 2、再去銀行辦理房屋的貸款手續(xù)。 3、再去
2022-03-12 15,340 -
二手房過(guò)戶辦理手續(xù)流程是怎樣的
二手房交易過(guò)戶流程： 1、信息核對(duì)。買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、簽合同。如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市
2022-04-27 15,340
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買(mǎi)二手房過(guò)戶流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,417 2022.04.15 -
01:26
二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣(mài)方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題；2、
8,557 2021.03.24
