房產(chǎn)證只有一個人的名字過戶費一般多少錢
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按其中一共有人把他的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給另一人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部份的總價計算交納過戶稅費。過戶稅費具體如下：稅費約為要過戶房產(chǎn)份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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只能落戶一個人，房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人就等于購房合同上的購房人，不能多一個，也不能少一個。
房產(chǎn)證上寫一個人單獨所有,過戶時需要房產(chǎn)證的登記人和共有人,一起簽字辦理,一方辦不成。 1、如果房產(chǎn)證上注明是“個人所有”,你簽訂的房屋買賣合同從法律上將是有效…… 2、如果是你們夫妻婚后購買的房產(chǎn),從法律上講,屬于你們夫妻共有財產(chǎn),你的配偶可以向你主張損害賠償?shù)臋?quán)利。
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房產(chǎn)證上只有一個人的名字過戶時需要兩個人去簽字嗎如果婚姻存續(xù)期間買的房子，無論寫一人名字，還是寫兩人的名字，均是共同財產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場簽字。
2021.02.03 734 -
房產(chǎn)證只有一個人的名字房子是誰的1、夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下，該房屋歸購房人所有、屬其個人財產(chǎn)。 2、夫妻一方婚前購買房屋，婚后登記在一方名下，該房屋為夫妻雙方共有、屬共同財產(chǎn)。 3、按照法律中的規(guī)定，要是夫妻在結(jié)婚后買房的話，此時一般情況下是屬于夫妻共
2021.01.08 263 -
過戶費一般多少錢一、買房人應(yīng)繳納稅費 1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） 2、印花稅：房款的0.05％ 3、交易費：3元／平方米 4、測繪費：1.36元／平方米 5、權(quán)屬登記費及取證
2020.02.13 1,038
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房產(chǎn)證只有夫妻一人名字過戶需要多少費用
雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當另一人表示不愿賣房時，那簽的買賣
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)證只有一本人名字怎么過戶
您說的不是很詳細，是父母現(xiàn)在在世嗎？還是已經(jīng)過世了？如果再試的話，可以直接到房屋管理部門進行過戶，如果已經(jīng)過世那么就得看有沒有遺囑了，如果有的話按照遺囑繼承（當然如果其他子女不同意的話，您可能需要訴訟
2022-03-20 15,340 -
婚后過戶房產(chǎn)證上只有一人名字
處理夫妻共同財產(chǎn)，特別是重大動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，必須夫妻雙方同意；對于不動產(chǎn)過戶的，必須有夫妻雙方簽字同意才能辦理，但是，如果三證上只有一人名字，轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有告知屬于夫妻共同財產(chǎn)，而受讓方也不知道該財產(chǎn)屬于
2022-03-14 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證只寫一人的名字能過戶給一個人嗎
夫妻房產(chǎn)證可以只寫一人名字。在登記時只寫一人名字登記為“單獨所有”?！斗课莸怯涋k法》第十二條申請房屋登記，應(yīng)當由有關(guān)當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當
2022-10-17 15,340
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買房只寫一個人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)。離婚時不必須進行分配，配偶也無權(quán)請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11 -
00:51
一般五險一金交多少錢一個月五險一金的繳納基數(shù)是以工資總額為標準的，個人繳納社保的繳費基數(shù)各地不同，而且不同工作其具體的每一項具體險種的繳納額度也不相同。 具體金額要看各地的情況。各地的繳納基數(shù)一般有多種檔次，有一個下限和最高的上限，根據(jù)實際狀況選擇基數(shù)繳納。 繳費基
49,508 2022.04.17 -
00:59
訴訟費一般是多少錢訴訟費用根據(jù)案件性質(zhì)的不同而不同。具體如下： 1、如果是財產(chǎn)糾紛，無財產(chǎn)爭議的，訴訟費為每件50元； 2、如果是婚姻糾紛，無財產(chǎn)爭議的，訴訟費為每件交納50元至300元； 3、如果是勞動糾紛，無財產(chǎn)爭議的，訴訟費為每件交納10元。訴訟費用，
22,876 2022.04.17
