得了遺囑房子怎么過戶？
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繼承人到公證處辦理繼承公證后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)。需要所有繼承人的身份證，親屬關(guān)系證明，死亡證明等。 《房屋登記辦法》 第十二條申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 （三）因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利； 第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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有5個流程。如下：1、到房地產(chǎn)管理部門，遞交產(chǎn)權(quán)屬證書、合法證明、轉(zhuǎn)讓合同，申報成交價格等資料；2、審查后，房地產(chǎn)管理部門會在15天內(nèi)，作出是否受理申請的書面答復(fù)；3、核實完成交價格后，會對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按規(guī)定交稅費(fèi)；5、房地產(chǎn)管理部門發(fā)過戶單。
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有遺囑的房子過戶不了怎么辦有遺囑的房子過戶不了的辦法如下： 1、要是遺囑已經(jīng)辦理了公證，但是過不了戶，那么可以前往當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?，?qiáng)制辦理過戶； 2、要是遺囑并沒有辦理公證，則需要遺囑繼承者根據(jù)遺囑的內(nèi)容簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，在經(jīng)過公證證明后前往房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
2022.04.07 1,838 -
有遺囑的房子怎么過戶有遺囑的房子過戶情況如下： 一、遺囑中指定的繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料到房屋登記機(jī)關(guān)申請房屋過戶登記，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。因買賣、設(shè)定抵押權(quán)申請房地產(chǎn)登記的，由雙方共同申請； 二、屬于下列情形之一的
2022.04.16 453 -
有遺囑的房子怎么過戶！繼承人可以憑借公證書到相關(guān)部門辦理繼承過戶。一般過戶程序如下： 1、向房產(chǎn)部門申請過戶； 2、提交相關(guān)資料； 3、房產(chǎn)部門審核資料； 4、審核無誤就會辦理過戶登記； 5、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
2020.06.24 182
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得過遺囑的房產(chǎn)怎么過戶
有遺囑的房產(chǎn)過戶，應(yīng)先到公證機(jī)構(gòu)（公證處）開據(jù)“繼承權(quán)公證書”，再到房產(chǎn)交易中心（房管局）辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 有遺囑的，到公證機(jī)構(gòu)（公證處）開據(jù)“繼承權(quán)公證書”需提交的資料： 1、被繼承人死亡證明(外
2022-04-15 15,340 -
遺囑中房子怎么過戶
有遺囑的房子該怎樣過戶?如果父母辦理公證將在他們的晚年,讓他們繼承他們的孩子繼承或捐贈財產(chǎn)在自己的名字在他們的晚年和孩子辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),他們將銀行存款轉(zhuǎn)移到孩子保管。沒有子女的夫妻可以向?qū)Ψ缴暾埞C遺囑
2022-05-18 15,340 -
房子的遺囑怎么過戶
辦理房屋繼承過戶手續(xù)要向公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，憑公證處出具的公證書再到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。公證處在受理公證申請時，可能會要求提供與繼承有關(guān)的相關(guān)資料及證據(jù)，其中也應(yīng)
2022-04-27 15,340 -
有遺囑的房子怎么過戶
有遺囑的房子該怎樣過戶?如果父母辦理公證將在他們的晚年,讓他們繼承他們的孩子繼承或捐贈財產(chǎn)在自己的名字在他們的晚年和孩子辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),他們將銀行存款轉(zhuǎn)移到孩子保管。沒有子女的夫妻可以向?qū)Ψ缴暾埞C遺囑
2021-03-10 15,340
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00:58
有遺囑怎么過戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過公證處公證后，受益人才能申請繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,340 2022.04.15 -
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因為遺囑繼承房產(chǎn)，向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請過戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17
