小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)裝修嗎？
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物業(yè)管理是業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。也就是說，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中約定的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。業(yè)主室內(nèi)裝修中，物業(yè)公司對(duì)違規(guī)業(yè)主通過勸阻、制止并向相關(guān)職能部門報(bào)告的方式來實(shí)施服務(wù)與管理。
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如果小區(qū)樹木過高影響到業(yè)主的正常出行、生活和安全等問題的，業(yè)主可以向物業(yè)公司反映，由物業(yè)公司處理該問題的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作
物業(yè)收取了物業(yè)管理費(fèi)，就負(fù)有義務(wù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、綠化、交通、安全進(jìn)行管理。因此，如果物業(yè)已經(jīng)預(yù)見到障礙物會(huì)對(duì)業(yè)主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業(yè)管理公司就要承擔(dān)責(zé)任。
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)收取裝修保證金嗎在法律上物業(yè)收取裝修保證金是沒有相關(guān)規(guī)定的，因此物業(yè)收取業(yè)主裝修保證金是不合法的。 雖然物業(yè)和業(yè)主簽訂的協(xié)議或合同中，對(duì)于裝修保證金進(jìn)行了約定，但該約定為格式條款，因加重了業(yè)主的責(zé)任而涉嫌無效。 《規(guī)范物業(yè)收費(fèi)通知》的規(guī)定：物業(yè)公司不得自行
2021.01.22 399 -
小區(qū)停車費(fèi)由物業(yè)負(fù)責(zé)嗎1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》物業(yè)服務(wù)內(nèi)容其中一項(xiàng)：公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù)。在這里要注意的是提到“協(xié)助”一詞，這說明物業(yè)公司在這方面是義務(wù)大于責(zé)任。但不代表沒有責(zé)任，因此在小區(qū)公共部位因安保人員疏忽沒有發(fā)現(xiàn)問題而造成以下發(fā)生
2020.12.17 280 -
業(yè)主裝修物業(yè)責(zé)任業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責(zé)任有：物業(yè)服務(wù)人有義務(wù)向業(yè)主提供必要的信息，提示合理的注意事項(xiàng)，業(yè)主裝修過程中告知裝修用料的放置、裝修時(shí)間的限制、裝修內(nèi)容的限制等事項(xiàng)，包括禁止行為和相關(guān)注意事項(xiàng)向業(yè)主作出提示，避免業(yè)主在裝飾裝修的過程中對(duì)建筑物及其
2020.07.16 215
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小區(qū)裝修物業(yè)可以收取裝修嗎？
原則上是不可以的，但還是要看你的的物業(yè)合同與購房合同如何約定。如果有約定，物業(yè)可以收，沒有約定，當(dāng)然不能收。
2022-11-01 15,340 -
小區(qū)電纜損壞物業(yè)負(fù)責(zé)維修嗎
物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理，并委托有資質(zhì)的部門維修
2022-11-02 15,340 -
小區(qū)裝修電梯壞了，物業(yè)有責(zé)任嗎？
裝修的建筑垃圾對(duì)電梯的損害是很大的，不建議采用此方法運(yùn)輸，但目前很多物業(yè)為了眼前利益，收取每戶一定的費(fèi)用，允許業(yè)主使用。在保修期內(nèi)，產(chǎn)品出了問題是廠家負(fù)責(zé)，但廠家只有一年到二年的免保，過了保由物業(yè)向每
2022-03-28 15,340 -
小區(qū)業(yè)主自己裝修房屋，物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)的責(zé)任：小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé)簡介1物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其經(jīng)營管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理
2022-02-06 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,041 2022.05.11 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,500 2022.05.11 -
01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,413 2022.05.11
