人民法院查封土地使用權(quán)后房產(chǎn)的期限
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人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過(guò)二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時(shí)應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，續(xù)封的期限不得超過(guò)一年。確有特殊情況需要再續(xù)封的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)所屬高級(jí)人民法院批準(zhǔn)，且每次再續(xù)封的期限不得超過(guò)一年。 查封期限屆滿，人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的，查封的效力消滅。 人民法院在案件執(zhí)行完畢后，對(duì)未處理的土地使用權(quán)、房屋需要解除查封的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出裁定解除查封，并將解除查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)。
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土地使用權(quán)是土地使用制度在法律上的具體表現(xiàn)形式，是依照一定的法律對(duì)一定的土地加以利用并獲得收益的權(quán)利。土地使用權(quán)從來(lái)都不是自由的、任意的，我國(guó)依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。查封是指人民法院對(duì)作為執(zhí)行對(duì)象的財(cái)產(chǎn)就地或異地封存，禁止被執(zhí)行人對(duì)其進(jìn)行處分的一種執(zhí)行措施，其目的在于保證對(duì)該財(cái)產(chǎn)的順利執(zhí)行。
發(fā)現(xiàn)自己的房子被查封，或者申請(qǐng)法院查封他人的房屋，很多人會(huì)問(wèn)查封的期限是多久，什么時(shí)候解除查封?！蹲罡呷嗣穹P(guān)于適用民事訴訟法》>的解釋》第四百八十七條的規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。在法院查封期間，經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人向法院申請(qǐng)，可以解除查封，經(jīng)被執(zhí)行人清償債務(wù)或者提供其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，也可以解除查封。
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法院查封房產(chǎn)的期限法院查封房產(chǎn)的期限：被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，對(duì)于房屋的查封，人民法院一般查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限是不會(huì)超過(guò)三年的時(shí)間。但申請(qǐng)執(zhí)行人如果想要申請(qǐng)延長(zhǎng)期限，人民法院會(huì)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿之前辦理續(xù)行查封。最高人民法院關(guān)于適用
2022.04.16 2,622 -
法院可以查封企業(yè)土地使用權(quán)嗎只要被執(zhí)行人也就是企業(yè)擁有土地的土地證或使用權(quán)證明，那么土地作為被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，法院同樣能對(duì)其進(jìn)行查封。
2020.03.21 233 -
房產(chǎn)土地使用權(quán)的期限規(guī)定我國(guó)房產(chǎn)土地使用權(quán)的規(guī)定期限是：居住用地七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年、綜合或其他用地五十年。
2021.01.09 154
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人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋的查封期限，法定繼承的期限有哪些規(guī)定
法發(fā)(2004)5號(hào)文件：“十一、人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過(guò)二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時(shí)應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，續(xù)封的期限不得超過(guò)一年。確有特殊情況需要再續(xù)封的
2022-01-23 15,340 -
人民法院查封土地使用權(quán)的期限一般不得超過(guò)六個(gè)月
人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過(guò)二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時(shí)應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，續(xù)封的期限不得超過(guò)一年。確有特殊情況需要再續(xù)封的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)所屬高級(jí)人民法院批準(zhǔn)，且
2022-05-09 15,340 -
人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過(guò)多少年至少少年
人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過(guò)二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時(shí)應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，續(xù)封的期限不得超過(guò)一年。確有特殊情況需要再續(xù)封的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)所屬高級(jí)人民法院批準(zhǔn)，且
2022-05-08 15,340 -
出讓土地使用權(quán)法院能查封嗎
1、國(guó)有出讓土地使用權(quán)法院能查封，其進(jìn)行拍賣處理的時(shí)候，注意拍得人要補(bǔ)交該劃撥土地的出讓金即可。 2、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條第一款規(guī)定：“以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，
2021-10-15 15,340
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01:14
房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒(méi)有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會(huì)按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)
5,443 2022.04.17 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,954 2022.04.15
