人民法院查封土地使用權(quán)的期限
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人民法院對土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應(yīng)當重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過一年。確有特殊情況需要再續(xù)封的，應(yīng)當經(jīng)過所屬高級人民法院批準，且每次再續(xù)封的期限不得超過一年。 查封期限屆滿，人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的，查封的效力消滅。 人民法院在案件執(zhí)行完畢后，對未處理的土地使用權(quán)、房屋需要解除查封的，應(yīng)當及時作出裁定解除查封，并將解除查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達國土資源、房地產(chǎn)管理部門。
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土地使用權(quán)是土地使用制度在法律上的具體表現(xiàn)形式，是依照一定的法律對一定的土地加以利用并獲得收益的權(quán)利。土地使用權(quán)從來都不是自由的、任意的，我國依法實行土地登記發(fā)證制度。查封是指人民法院對作為執(zhí)行對象的財產(chǎn)就地或異地封存，禁止被執(zhí)行人對其進行處分的一種執(zhí)行措施，其目的在于保證對該財產(chǎn)的順利執(zhí)行。
只要被執(zhí)行人也就是企業(yè)擁有土地的土地證或使用權(quán)證明，那么土地作為被執(zhí)行人的財產(chǎn)，法院同樣能對其進行查封。
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查封土地期限的規(guī)定在以前的法律中關(guān)于不動產(chǎn)查封的期限是不能夠超過兩年的，但是新法出臺之后規(guī)定的是不動產(chǎn)查封期限是不能夠超過三年的。
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人民法院查封不動產(chǎn)的期限為查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年，凍結(jié)存款（賬戶）的期限最長可以為一年，查扣動產(chǎn)期限最長可以為二年，查凍其他財產(chǎn)（如房地產(chǎn)、股權(quán)等）的期限最長可以為三年。
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集體土地使用權(quán)可以查封嗎集體土地使用權(quán)可以查封。人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時，經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理，但應(yīng)當告知權(quán)利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)稅費。對處理農(nóng)村房屋涉及集體土
2021.12.13 671
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人民法院查封土地使用權(quán)的期限一般不得超過六個月
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人民法院對土地使用權(quán)、房屋的查封期限，法定繼承的期限有哪些規(guī)定
法發(fā)(2004)5號文件：“十一、人民法院對土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應(yīng)當重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過一年。確有特殊情況需要再續(xù)封的
2022-01-23 15,340 -
出讓土地使用權(quán)法院能查封嗎
1、國有出讓土地使用權(quán)法院能查封，其進行拍賣處理的時候，注意拍得人要補交該劃撥土地的出讓金即可。 2、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條第一款規(guī)定：“以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，
2021-10-15 15,340 -
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2022-05-08 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
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