開發(fā)商一直不交房的是否屬于違約
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開發(fā)商遲交房屬于違約，購房者可以向開發(fā)商要求賠償違約金，甚至可以直接請(qǐng)求解除購房合同。根據(jù)我國合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方?jīng)]有及時(shí)履行義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，另一方可以要求其對(duì)其損失進(jìn)行賠償。因此，購房者可以就開放商的違約行為要求賠償。
開發(fā)商一房兩賣的行為不是違約、是欺詐?？沙蜂N合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)返還已付購房款及利息以及承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償。
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開發(fā)商一房二賣是否屬于犯罪1、開發(fā)商非房屋所有權(quán)人或偽造房屋權(quán)屬憑證簽訂合同收取購房款； 2、開發(fā)商簽訂合同后不履行交房義務(wù)逃匿和拒不退還購房款； 3、開發(fā)商將房屋重復(fù)抵押出售獲取貸款或者購房款。
2020.11.20 153 -
開發(fā)商延期交房是否構(gòu)成違約開發(fā)商延期交房在一般情形下，構(gòu)成違約。如果是因?yàn)殚_發(fā)商自身以外的原因?qū)е卵悠诮环浚话悴粯?gòu)成違約。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者
2021.03.28 150
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開發(fā)商一直換門是否違約
根據(jù)你提供的信息解析如下： 1、開發(fā)商的銷售人員當(dāng)時(shí)所說的情況，只能說是其房產(chǎn)的賣點(diǎn)之一，但是沒有在合同中體現(xiàn)，就不構(gòu)成合同的組成部分，對(duì)于該問題，也并不是開發(fā)商不準(zhǔn)許你開門，因此，開發(fā)商不存在違約情
2022-01-22 15,340 -
開發(fā)商不網(wǎng)簽屬于違約嗎
按照法律規(guī)定，你與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定你們的合同已經(jīng)成立。如果房屋取得了預(yù)售許可或者取得了房屋所有權(quán)證書，你們的合同就已經(jīng)生效，是否網(wǎng)簽不影響你們的合同效力。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可，也沒
2022-08-20 15,340 -
土地證開發(fā)商辦不下來是不是屬于開發(fā)商違約？
土地證開發(fā)商辦不下來屬于開發(fā)商違約，看購房合同里對(duì)這一塊如何約定的才能向開發(fā)商申請(qǐng)賠嘗的事宜。建議還是把土地證辦好穩(wěn)當(dāng)，白哪天政府收回土地，你的房產(chǎn)證就沒有什么用了。
2022-07-03 15,340 -
開發(fā)商一直違約沒交房。能起訴賠違約金嗎
房屋買賣合同如有相關(guān)約定可以從約定。
2022-10-20 15,340
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01:29
開發(fā)商一直不交房怎么起訴對(duì)于購房者來說，在起訴開發(fā)商延期交房問題的時(shí)候，要注意以下三個(gè)方面： 1、要詳細(xì)地了解開發(fā)商延期交房的原因。開發(fā)商延期交房的原因會(huì)影響開發(fā)商是否承擔(dān)責(zé)任以及具體承擔(dān)的責(zé)任的大?。?2、要認(rèn)真的準(zhǔn)備證據(jù)。證據(jù)分為兩個(gè)方面，第一是證明開發(fā)商延期
892 2023.01.04 -
00:59
開發(fā)商違約交不了房怎么辦開發(fā)商違約交不了房屋，那么購房者可以從兩個(gè)方面考慮維權(quán)：第一就是要求開發(fā)商支付逾期交付的違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)，首先看購房合同的約定。購房合同約定無效或者是沒有約定的話，那么可以參照同地區(qū)同類型房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)來要求開發(fā)商支付延期交付房屋期間的
1,233 2022.05.11 -
00:55
開發(fā)商違約交房違約金怎么算開發(fā)商延期交房應(yīng)當(dāng)向購房者支付違約金。在確定違約金的標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，首先是看購房合同之中雙方的約定。這是屬于購房者和開發(fā)商可以自由約定的內(nèi)容。當(dāng)然如果雙方約定明顯不合理或者是約定的模糊不清，那么購房者就可以要求開發(fā)商按照法律的規(guī)定來支付違約金。
1,051 2022.04.17
