買二套房公積金貸款利息是多少?
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公積金貸款買二套房利息多少，一、公積金貸款買二套房利息多少公積金貸款買二套房利息是基準(zhǔn)利率的1.5倍。具體情況可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理網(wǎng)站計算。二、住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。
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二套個人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，目前五年以上首套個人住房公積金貸款年利率為3.25%。
根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，國管公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問題的通知》，明確對二套房貸款實行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房首付比例調(diào)整為最低六成，且最多貸60萬元，新政自2019年4月15日起執(zhí)行，以網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)。 而且新政規(guī)定，借款申請人家庭(包括借款申請人、配偶及未成年子女)無住房且夫妻雙方名下無住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款記錄)的，按首套住房貸款政策辦理。
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二套房公積金貸款能貸多少二套房公積金貸款最多能貸百分之五十。公積金的每月還貸的額度是按照貸款的額度進(jìn)行計算得出的，不能超過申請人的公積金繳存基數(shù)，或者是申請人和計算可貸額度的共同申請人的公積金繳存基數(shù)之和的百分之五十。低于總房款的話，公積金貸款的首付款的比例應(yīng)該符
2021.03.25 1,912 -
二套房公積金貸款利率二套房商業(yè)貸利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策；首付50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
2020.04.10 357 -
公積金首套房貸款利率是多少現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25％，月利率為3.25％／ 12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75％，全國都一樣。
2020.12.10 421
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公積金貸款買二套房利息多少
公積金貸款買二套房利息多少，一、公積金貸款買二套房利息多少公積金貸款買二套房利息是基準(zhǔn)利率的1.5倍。具體情況可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理網(wǎng)站計算。二、住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中
2022-03-23 15,340 -
公積金貸款買第二套房利息是多少
1、如果購買的第一套住房面積較小，家庭人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，用公積金貸款購買第二套住房的可按首套住房貸款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%.如人均面積高于平均水平的，按第二套首付最低3
2021-03-03 15,340 -
公積金貸款買二套房利息要多少
公積金貸款買二套房利息多少，一、公積金貸款買二套房利息多少公積金貸款買二套房利息是基準(zhǔn)利率的1.5倍。具體情況可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理網(wǎng)站計算。二、住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中
2022-05-02 15,340 -
二套房公積金貸款利息是多少
公積金貸款買二套房利息多少，一、公積金貸款買二套房利息多少公積金貸款買二套房利息是基準(zhǔn)利率的1.5倍。具體情況可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理網(wǎng)站計算。二、住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中
2022-05-05 15,340
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,448 2022.10.03 -
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貸款利息超過多少不受法律保護(hù)民間借貸中，沒有約定利息的，沒有主張利息的權(quán)利。但超過約定的還款時間或沒有約定還款時間而在債權(quán)人主張的合理還款時間內(nèi)還沒有還款的，債權(quán)人就可以主張逾期還款的利息。 約定的利率超過年利率36%，則超過部分的利息認(rèn)定為沒有效力，借款人可以請求出
2,862 2021.04.25 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17
