房產(chǎn)證未領取如何維權
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
如和開發(fā)商協(xié)商不成，可以到法院起訴，主張開發(fā)商承擔違約責任。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果房產(chǎn)證未辦理，在離婚時房產(chǎn)的分割如下：有協(xié)議的，按照協(xié)議進行分割處理；沒有協(xié)議雙方有爭議且協(xié)商不成的，人民法院應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用，不直接判決該房屋所有權的歸屬。
房產(chǎn)證糾紛可以采用自行協(xié)商、民事訴訟的方式維權。如果采用民事訴訟的方式維權，應該提交起訴狀和證據(jù)材料。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
-
房子未領房產(chǎn)證如何過戶房子未領房產(chǎn)證不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.03.10 162 -
房產(chǎn)證糾紛該如何維權房產(chǎn)證糾紛的維權方式： 1、房屋確認、使用、銷售、租賃、典當、抵押等民事行為，以及與房屋有關的房屋裝修、裝修、設計、附屬設施的所有權糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟； 2、拆遷人與被拆遷人因拆遷補償安置發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達成協(xié)議的
2022.04.15 303 -
房產(chǎn)證糾紛要如何維權遇見房產(chǎn)證糾紛，我們可以先進行協(xié)商，畢竟很多事情靠協(xié)商可以解決。當協(xié)商解決不了時，可以考慮尋求第三方幫助調(diào)解。按照有關法律和政策規(guī)定，發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況，通過下列途徑解決： 1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當
2020.10.06 160
-
領取不到房產(chǎn)證怎么維權
拿不到房產(chǎn)證維權的方法：業(yè)主可以根據(jù)合同或法律規(guī)定，選擇協(xié)商或訴訟，追究開發(fā)商的違約責任。
2022-01-01 15,340 -
如何領取房地產(chǎn)證？
在辦完上述事項后，憑身份證原件、交費憑證及收文回執(zhí)到指定的國土房產(chǎn)部門窗口領取。
2022-11-02 15,340 -
多套房如何領取不動產(chǎn)權證書
如果購房者名下有多套房產(chǎn)，不動產(chǎn)權證書不一定是一本。按照規(guī)定形成的不動產(chǎn)權證書有單一版和集成版兩種。集成版不動產(chǎn)權證書上面可以登記同一個產(chǎn)權人在同一個登記管轄區(qū)內(nèi)的多個不動產(chǎn)單元上的權利；而單一版證書
2022-08-31 15,340 -
房產(chǎn)證糾紛如何維權
關于糾紛如何維權具體如下：按照有關法律和政策規(guī)定，發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況，通過下列途徑解決： 1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關聯(lián)
2022-09-04 15,340
-
01:05
逾期交房如何維權買房對于一個家庭來說算得上是一件大事。買了房屋之后就等著交房，裝修，入住。但是實際生活中很多開發(fā)商遲遲不能夠交房。那么在這種情況下，購房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于開發(fā)商自身的原因，導致逾期交房的，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔
1,220 2022.04.17 -
00:59
延期交房如何維權遇到開發(fā)商延期交房，對于業(yè)主來說有三種情況可以選擇：第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因?qū)е碌拈_發(fā)商無法正常交房，那么開發(fā)商可以免除或者是減輕責任。在這種情況下可以等待開發(fā)商在不可抗力結束以后追趕工期盡早交房；第二就是要求開發(fā)商支付違約
3,701 2022.04.17 -
00:57
不動產(chǎn)權證怎么領取辦理不動產(chǎn)權證，一般有以下的五個步驟，具體如下： 1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權籍調(diào)查； 2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料； 3、屬地不動產(chǎn)登記機構受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核； 4、市不動產(chǎn)登記中
6,061 2022.04.17
