被拒收房租可以采取哪些措施防止被拒收房租
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按期交納房租是承租人的一項(xiàng)主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個(gè)月的，出租人有權(quán)依照法律規(guī)定，終止租賃合同，收回房屋;同時(shí)按照上述約定要求承租人支付違約金，造成出租人損失的，還應(yīng)賠償有關(guān)損失。承租人不應(yīng)以出租人未及時(shí)履行修繕義務(wù)等為由，拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類情況時(shí)，承租人應(yīng)與出租人及時(shí)協(xié)商解決，達(dá)成由承租人以租金支付修繕費(fèi)用，同時(shí)承租人免交一定租金的協(xié)議。否則，出租人有權(quán)依照有關(guān)合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責(zé)任。
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①如果合同有約定，則遵從約定。②主張逾期交房責(zé)任，要求支付租金。②向法院起訴，要求停止侵權(quán)，返還原物。
租戶在通常情況下是不可以拒交租金的。但如果房東存在未按要求交付租賃物、不履行維修義務(wù)等導(dǎo)致租戶的合同主要權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)的，租戶可以就房東的違約行為拒絕支付租金。
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租賃合同到期拒不搬離房屋承租人可以采取什么措
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理： （一）承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 （二）承租人通知出
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2021-10-27 15,340
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個(gè)月才交房的； 3、沒有得到批準(zhǔn)，開發(fā)商就對房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對房屋
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租房收據(jù)怎么寫租房收據(jù)的內(nèi)容如下：標(biāo)題寫在正文上方中間位置，字體稍大。標(biāo)題的寫法有兩種。一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫上“收條”或“收據(jù)”字樣。另一種是把正文的前三個(gè)字作為標(biāo)題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今收到”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標(biāo)題。
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