買期房沒有貸款合同該怎么買
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有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產(chǎn)證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩。
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1、你可以盯住經(jīng)辦行，要求他們給你一份合同；如果實在沒有原件，可要求復印一份，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力。 2、如果經(jīng)辦行確實沒有原件可讓你復印，那你就要想辦法到市分行去復印一份（可讓經(jīng)辦行出具一個證明，你帶上**），讓市分行或經(jīng)辦行蓋上章。 3、我認為補辦的合同有點不牢靠，正像你據(jù)說的那樣，利率一改動，你今后利率上調(diào)時能否享受7折優(yōu)惠？（按規(guī)定，這個7折優(yōu)惠在整個貸款期均有效，直至你貸款結(jié)清為止）還有其他一些條款，反正不是很放心（如果補合同，要特別注意利率7折優(yōu)惠這個條款及違約責任方面的條款）。 4、如果實在沒有辦法，當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心（房管局）那里有一份的，你可以請開發(fā)商協(xié)助，去那里復印一份，雖然沒有銀行的“紅章”，但比沒有好。
買房子沒有給購房合同應該給開發(fā)商去要，合同是證明買賣關(guān)系的存在，也是雙方履行約定的一種依據(jù)，如果沒有購房合同，發(fā)生了違約情況，當事人沒有憑證來維護個人的合法權(quán)益。如果開發(fā)商拒絕給購房合同，可以要求房管局進行介入的。
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房屋買賣合同有效期內(nèi)貸款沒還怎么辦房屋買賣合同買方貸款沒成功，并且導致合同無法履行的，可以請求解除房屋買賣合同，但需承擔相應的違約責任。如果是因不可歸責于買方的事由而未能貸款成功的，可以解除合同，賣方應將收受的購房款本金以及其利息或定金返還買方。
2020.04.28 124 -
房屋買賣合同買方貸款沒成功怎么辦房屋買賣合同買方貸款沒成功解決方式如下： 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，以按揭的方式購買房屋的，購房者貸款按揭辦不了的，如果是貸款人原因造成的，算是購買違約，對方當事人可以請求解除合同并賠償損失。
2020.11.08 117 -
買二手房簽購房合同沒有貸款怎么辦一、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法： 一次性付清剩余的房款。 換名字和貸款資料，重簽購房合同。 二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。 1，如果是買方主動違反和約相關(guān)內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)賠付比例支付開發(fā)商
2020.04.13 626
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買期房沒有貸款合同怎么辦
一、有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。 1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合
2022-03-14 15,340 -
貸款買房沒有合同我該怎么辦?
購房合同一式五份的，銀行擔保有一份，本人肯定有一份，你應該找開發(fā)商了解清除，小心中間出現(xiàn)什么問題。
2022-12-14 15,340 -
沒有買房合同怎么貸款
辦理不了,你們都沒有過戶,你的房產(chǎn)在房地局的備案里還是別人的房子,你要怎么貸款?不要說公積金了,商貸都行不通
2022-08-13 15,340 -
買期房沒有購房合同，有貸款的沒
有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這
2022-04-12 15,340
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全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,214 2022.04.15 -
00:56
買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進行舉報，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來采取不同的補救措施。例如已經(jīng)做了預售登記，并且已經(jīng)辦
3,459 2023.02.07 -
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貸款買房離婚怎么分貸款買房離婚，如果房屋還沒有取得完全的所有權(quán)，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況，判決由當事人使用。在取得房屋完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。分期付款購房，在未付清全款前，購房人不能取得房屋所有權(quán)。離婚時雙方
421 2022.07.12
