租房合同沒到期房東違約要付違約金嗎
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租房合同沒到期，承租人如無任何正當(dāng)理由的情形下不再承租房屋，房東可以要求支付違約金。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
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租房合同沒到期要不要付違約金租房合同沒到期房東要違約金嗎？ 房子未到期退租的，房東是可以要違約金的。違約金由雙方協(xié)商確定，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，
2021.04.21 756 -
租房合同沒到期房東可以要求違約金嗎租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應(yīng)房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
2021.01.13 218 -
租約沒到期房東要賣房,算違約嗎租賃權(quán)雖然是債權(quán)，但為平衡當(dāng)事人利益，兼顧經(jīng)濟(jì)上保護(hù)弱者，該權(quán)利被物權(quán)化，在一定條件下可以對(duì)抗所有權(quán)的變動(dòng)。因此房主在租賃期內(nèi)有權(quán)出賣房屋，買方取得房屋所有權(quán);但承租人有權(quán)基于租賃合同繼續(xù)使用，直至租賃期屆滿為止，其對(duì)于房屋的使用權(quán)不因買賣
2021.03.20 178
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租房合同沒到期房東要付違約金嗎？
租賃合同未到期，承租人無正當(dāng)理由不再租賃房屋的，房東可以要求支付違約金。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021-11-24 15,340 -
租房合同沒到期房東要違約金嗎
1.租房合同沒到期，承租人如無任何正當(dāng)理由的情形下不再承租房屋，房東可以要求支付違約金。 2.根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行
2022-07-19 15,340 -
租房合同沒到期房東要違約
出租方應(yīng)該按照合同約定，給予承租方違約補(bǔ)償。 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，違約金的數(shù)額，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)
2022-08-28 15,340 -
租房合同沒到期房東要賠償違約金嗎
不同標(biāo)準(zhǔn)，違約金可分為： 法定違約金和約定違約金; 懲罰性違約金和補(bǔ)償性(賠償性)違約金； 具體金額按照房租金額。 租房合同違約的處理辦法： 常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退
2022-07-21 15,340
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租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說，如果在
744 2022.05.27 -
01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,685 2022.04.15 -
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房租合同沒有約定違約的如何賠付房租合同沒有約定違約責(zé)任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達(dá)成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進(jìn)行確
1,487 2022.05.11
