離婚以個人名義買的房子要如何分割？
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這里涉及到民法理論中物權和債權的關系。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)、個人名義購買房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權人,對于其所購房屋依法享有所有權權益。其用于支付房款的銀行按揭貸款，實際上是與銀行之間形成的債權債務關系。雖然從表面看，婚后另一方參與還貸的行為也為房屋產(chǎn)權的取得在做貢獻。但從法律層面來分析,婚后雙方共同還貸僅僅是在償還銀行的債務,與房屋產(chǎn)權的歸屬是兩個不同的法律關系,并不改變房產(chǎn)作為個人財產(chǎn)的性質。因此在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋為個人財產(chǎn),剩余未償還的貸款屬于其個人債務,對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?應當予以返還。另外，婚前和開發(fā)商簽定購房合同，并且已經(jīng)付首付款，這可以作為擁有該房產(chǎn)的證明，而房產(chǎn)證只是擁有產(chǎn)權的標志，即使沒有辦理房產(chǎn)證，該房子依舊是其婚前個人財產(chǎn)?，F(xiàn)不再承認夫或妻一方的可經(jīng)過一定時間而自動轉化為。因此，在婚后沒有就該房屋的所有權達成新的約定，當不再存續(xù)時，房屋的產(chǎn)權沒有變動，程女士仍是該房產(chǎn)的合法所有人，不因婚姻關系的締結或解除而發(fā)生變化。
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以父母的名義買房產(chǎn)權登記在父母名下的，離婚時是不能要求分割該房產(chǎn)的，因為該房產(chǎn)認定為父母的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。除非先讓父母把房產(chǎn)過戶到夫妻雙方名下，或者購房時曾經(jīng)簽訂過協(xié)議，約定房產(chǎn)以父母名義購買，但是屬于夫妻共同財產(chǎn)，這樣離婚時才能按夫妻共同財產(chǎn)分割該房產(chǎn)。
以父母名義買房子，離婚時不能進行分割，因為這種情況房子應當屬于父母的財產(chǎn)，夫妻二人是無權要求分割的。 除非離婚時父母已經(jīng)把房產(chǎn)過戶到夫妻雙方名下的，或者過戶到夫妻一方名下，但另一方有證據(jù)證明共同出資的； 則此時房產(chǎn)在離婚時按照共同財產(chǎn)分割，具體如何分由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決。
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以孩子名義買房離婚時如何分割房產(chǎn)以孩子名義買房的，離婚時不能分割該房產(chǎn)。 因為這種情況房產(chǎn)應當認定為孩子的財產(chǎn)，夫妻離婚時是無權分割的。夫妻離婚只能分割屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分，對于屬于其他家庭成員的財產(chǎn)是不能進行分割的。 所謂夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關系存續(xù)期間所得的由《中
2021.01.04 137 -
以父母名義買房,離婚房產(chǎn)要如何分割以父母名義買房，在離婚前已經(jīng)過戶到夫妻雙方或一方的名下，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就可以請求分割。如果用夫妻共同財產(chǎn)出資以一方父母名義購房，產(chǎn)權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割人民法院不予支持。
2023.02.23 145 -
以父母名義買房子，離婚后房產(chǎn)如何分割婚姻關系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。 此時，雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，
2021.04.26 172
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以孩子名義買房離婚時如何分割
父母出資以子女的名義買房，意味著這套房子是父母對子女的贈與。贈與是贈與人把自己享有處分權的財物無償?shù)亟o予受贈人的行為。不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立，因此，子女是房屋的產(chǎn)權所有人，該
2022-11-23 15,340 -
以父母名義買房離婚房子如何分割
1、以一方父母名義買房在離婚前已經(jīng)過戶到夫妻雙方或一方的名下，房子已經(jīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就可以請求分割; 2、以父母名義買的房子符合上市交易條件且與父母簽有書面的委托購買合同; 3、雖然沒有書面
2022-11-15 15,340 -
在一個人名義購買的房子離婚時如何分割
這里涉及到民法理論中物權和債權的關系。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)、個人名義購買房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權人,對于其所購房屋依法享有所有權權益。其用于支付房款的銀行按揭貸款，實際上是與銀行之間形成的債權債務關系。雖
2022-04-28 15,340 -
以個人名義買的房子離婚時怎樣分割
這里涉及到民法理論中物權和債權的關系。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)、個人名義購買房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權人,對于其所購房屋依法享有所有權權益。其用于支付房款的銀行按揭貸款，實際上是與銀行之間形成的債權債務關系。雖
2022-04-13 15,340
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房子別人名字離婚財產(chǎn)如何分割房子別人名字，離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、如果房屋產(chǎn)權證上有第三人共有的名稱，這種情況涉及案外人的權益，一般在離婚案件中不會處理； 2、涉及第三人出資的，可以一并收集涉及債務或者贈與的相關證據(jù)； 3、離婚時，只能夠分割夫妻共同財產(chǎn)，不可以
757 2022.04.25 -
01:04
結婚買房子離婚后如何分割婚內夫妻共同購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，
1,043 2022.04.17 -
01:05
丈夫買的房子離婚后如何分割丈夫買的房子可能會被認定為夫妻共同財產(chǎn)，也可能會被認定為丈夫個人所有的房產(chǎn)，因此丈夫買的房子能否進行分割，以及如何分割應當分情況來討論。具體來說，如果丈夫買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的話，在這種情況下，雙方就可以對共同財產(chǎn)的具體分割問題進行協(xié)商
823 2022.04.17
