房產(chǎn)拍賣款的優(yōu)先受償權
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、拍賣款的優(yōu)先受償權取決于是否辦理抵押登記，有抵押登記的就有優(yōu)先受償權； 二、在均未辦理過抵押登記的情況下，適用訴訟在先的原則，即先行訴訟的先受償； 三、如您的情況屬于第二種，縣政府的做法就無法律依據(jù)，但您還不能直接起訴縣政府，因為縣政府的做法侵害的是法院的執(zhí)行權，并沒有直接侵害您的權益； 四、建議您繼續(xù)要求法院執(zhí)行本案件，執(zhí)行房開商的其他財產(chǎn)。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1、有限責任公司的其他股東有優(yōu)先購買權； 2、房屋的承租人有優(yōu)先購買權； 3、合伙人、財產(chǎn)的按份共有人享有優(yōu)先購買權； 4、知識產(chǎn)權法上的優(yōu)先購買權。包括：委托合同完成的發(fā)明，專利申請權歸研發(fā)人，研發(fā)人若轉讓專利申請權，委托人有優(yōu)先購買權；職務技術成果的使用權、轉讓權歸單位，單位轉讓職務技術成果時，完成人有優(yōu)先購買權；合作技術開發(fā)合同完成的發(fā)明，專利申請權歸合作人共有的，一方轉讓時，他方有優(yōu)先購買權。
優(yōu)先受償權即非擔保物權之優(yōu)先受償權，是法律規(guī)定的特定債權人優(yōu)先于其他債權人甚至優(yōu)先于其他物權人受償?shù)臋嗬Ｋ且环N不表現(xiàn)為抵押權、質權、留置權等物權權能的優(yōu)先受償權。
-
利折價或者拍賣、變賣所得的價款如何優(yōu)先受償擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。 被擔保債權的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
2021.04.02 171 -
法院拍賣房產(chǎn)優(yōu)先購買嗎人民法院在拍賣債務人的房產(chǎn)時，債權人是不能優(yōu)先購買的，僅法律規(guī)定的房屋承租人和其他共有人享有優(yōu)先購買權。我國《民事訴訟法》規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入。
2020.10.11 268 -
工程款債權優(yōu)先受償工程款債權優(yōu)先受償權是為保護建設工程承包人的利益，在發(fā)包人違反建設工程合同約定的前提下，承包人有權直接對其所承建的工程主張權利，而且該項權利優(yōu)先于一般債權和抵押權。
2021.01.04 184
-
收到拍賣價款優(yōu)先受償?shù)那樾?/a>
擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
2022-11-24 15,340 -
沒有過戶的房子被拍賣后有優(yōu)先受償權嗎
優(yōu)先受償權包括破產(chǎn)費用的優(yōu)先權及職工工資、勞動保險費用、稅款等優(yōu)先權，以及民事訴訟法（第204條）類似的規(guī)定、商業(yè)銀行法規(guī)定銀行破產(chǎn)的優(yōu)先權（第71條清算費用、職工工資和保險、保險金、稅款）、海商法規(guī)
2022-10-17 15,340 -
購買拍賣的房產(chǎn)，有購買優(yōu)先權嗎？
如果你是租賃該房屋的人，在平等的條件下可優(yōu)先
2022-10-29 15,340 -
破產(chǎn)費用優(yōu)先受償權是否優(yōu)先受償
是的，抵押權優(yōu)先受償。《破產(chǎn)法》第一百零九條對破產(chǎn)人的特定財產(chǎn)享有擔保權的權利人，對該特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬５谝话僖皇畻l享有本法第一百零九條規(guī)定權利的債權人行使優(yōu)先受償權利未能完全受償?shù)?，其未?/p>
2022-04-11 15,340
-
01:13
財產(chǎn)保全是否優(yōu)先受償申請財產(chǎn)保全措施，并不意味著可以優(yōu)先受償。財產(chǎn)保全是指，人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為，或者禁止其作出一定行為的
3,261 2022.04.15 -
00:59
-
01:02
承包人申請優(yōu)先受償權后需采取保全措施嗎承包人申請優(yōu)先受償權后可以申請保全措施，保全措施不是必經(jīng)的程序。財產(chǎn)保全是法院根據(jù)當事人的請求，采取查封、凍結、扣押等強制措施，防止當事人將財產(chǎn)轉移或發(fā)生所有權變更，保全措施的的目的是為了避免執(zhí)行落空，申請執(zhí)行后卻沒財產(chǎn)可供執(zhí)行。保全措施可
1,361 2022.04.17
