買房貸款到期后還可以續(xù)貸嗎？
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一般情況下是不能續(xù)貸的 同原貸相比，續(xù)貸主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：一是續(xù)貸對(duì)象為老客戶；二是貸款信息基本一致，即貸款客戶的基本情況及信譽(yù)、項(xiàng)目的基本情況、貸款的用途、擔(dān)保等情況基本上沒有太大變化；三是貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。 借款人需提交的文件或材料 1、借款人的合法身份證件（居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證明等）的原件和復(fù)印件； 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本與復(fù)印件； 3、借款人家庭財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入的證明（包括由借款人及其配偶所在單位人事部門出具的個(gè)人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動(dòng)產(chǎn)證明、有價(jià)證券等）； 4、能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、納稅憑證、采購(gòu)單； 5、抵押物（質(zhì)物）清單、權(quán)屬證明及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明，有權(quán)部門或銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估計(jì)報(bào)告或與銀行簽訂的抵押物估價(jià)協(xié)議，抵押物保險(xiǎn)單； 6、銀行要求提供的其他資料
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房貸還清后需要去房管局辦理抵押注銷登記手續(xù)及過戶登記。相關(guān)手續(xù)流程為： 1、購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷抵押字樣。 2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來(lái)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。 3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。
可以，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)。要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的80％。新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，二手房不超過20年。
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公積金貸款買房后還可以貸款買車嗎公積金貸款買房后不可以貸款買車。因?yàn)楣e金是住房公積金，只用于購(gòu)房貸款使用，不能貸款購(gòu)車。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的
2022.06.06 1,209 -
離婚后還可以貸款買房嗎？離異買房子可以貸款。對(duì)于離婚一年以內(nèi)的房貸申請(qǐng)人，各商業(yè)銀行應(yīng)參照二套房信貸政策執(zhí)行；申請(qǐng)住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。也就是說，即便購(gòu)房人在辦理離婚過程中已經(jīng)將名下房產(chǎn)歸于另一方，且無(wú)貸款記錄，依然將被視為二套房，購(gòu)買普
2021.03.30 785 -
全款買房后還可以按揭貸款嗎可以辦理抵押貸款。根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，當(dāng)事人全款購(gòu)買房屋后，可以將房屋抵押向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。
2021.02.06 517
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貸款買房后到期還沒交房可以評(píng)估嗎
按揭買的房子，還沒交房能賣，需要辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)；不滿五年繳納的稅很多，營(yíng)業(yè)稅5.5％，個(gè)人所有稅20％(增值部分)，土地增值稅1％，(以上按交易房?jī)r(jià)繳稅)，各地繳納的稅率不一樣，具體可咨詢相關(guān)主管部門
2022-07-23 15,340 -
公積金貸款買房可以貸款到期后賣嗎
可以賣的。 如果要賣的房屋無(wú)貸款或抵押，找到合適的對(duì)象以后，買房一方需要在房產(chǎn)過戶完成的當(dāng)天將的房款一次性全部支付完整，然后辦理過戶手續(xù)即可。 如果要賣的房屋目前有未還清的欠款，首先要將自己房屋的貸款
2022-12-05 15,340 -
房貸還清以后可以再貸款買房嗎
還完房貸后再辦抵押貸款也是可以的，在沒有完全還完貸款的時(shí)候也可以再辦抵押。 還完貸款后，貸款人需要辦理解押，解押完成后就可以用這套房子辦理抵押貸款了，如果貸款人在還貸期間有逾期的情況的話，可能不能再辦
2022-06-01 15,340 -
貸款未還清最后還可以貸款買房嗎
看具體情況定。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，否則不可以。除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)
2022-11-07 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:15
購(gòu)買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身
13,933 2022.04.15 -
00:58
安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11
