的抵押期限與貸款期限的區(qū)別
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抵押期限是行政登記機(jī)關(guān)強(qiáng)行規(guī)定的期限，等同于主債權(quán)的履行期限。該期限是行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求的，不能消滅抵押權(quán)。借款期限是指借貸雙方依照有關(guān)規(guī)定，在合同中約定的借款使用期限。,借款期限應(yīng)根據(jù)借款種類、借款性質(zhì)、借款用途來確定。在借款合同中，當(dāng)事人訂立借款期限條款必須詳細(xì)、具體、全面、明確，以確保合同的順利履行，防止產(chǎn)生合同糾紛。借款期限包括有效期限和履行期限。
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首先，兩者終了之日不同。前者的終了之日依賴于主合同債的屆滿期。因主合同債的屆滿期已經(jīng)合同約定，所以房地產(chǎn)抵押期限是確定的。后者的終了之日依附于主合同債的消滅。因主合同債的消滅之日往往與合同約定的債的履行期限不符，所以房地產(chǎn)抵押權(quán)的期限是不確定的。
抵押就抵押了，不以約定時間為準(zhǔn)，抵押權(quán)不是這樣理解的。債權(quán)5年到期后，債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)。一般抵押是不需要登記時間的，所以該登記寫法有瑕疵，具體看它是怎么寫的，從自己的描述看不出，否則不予保護(hù)。所以該登記的2年也沒錯，剛好跟訴訟時效一致。但訴訟時效是有中止中斷情況的，抵押權(quán)才派上用場，這時抵押權(quán)人須在2年訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。
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2021.01.05 399 -
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2020.03.24 299 -
房產(chǎn)抵押貸款有期限嗎房產(chǎn)抵押貸款有期限。房產(chǎn)抵押貸款的期限是從抵押合同生效時起到主債務(wù)消滅的時候到期，因?yàn)榈盅簷?quán)作為從權(quán)利，它隨著主債權(quán)的消滅而消滅，所以主債權(quán)消滅時抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)到期。
2021.02.21 144
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貸款合同和抵押合同的期限有沒有區(qū)別？
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2022-10-06 15,340 -
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質(zhì)押貸款與抵押貸款的區(qū)別？
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2023-06-08 15,340 -
抵押貸款與質(zhì)押貸款的區(qū)別
質(zhì)押貸款和抵押貸款的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：1、對象：抵押是通過金融中介就是銀行打交道獲得貸款，質(zhì)押和民間的從事金融活動的公司或者個人打交道，比如擔(dān)保公司，投資公司。2、利率：人民銀行規(guī)定的貸款利率上下波動。
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