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貸款合同和抵押合同的期限有沒有區(qū)別?

2022-10-06 19:09

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沒有相關(guān)具體規(guī)定。根據(jù)《》、《》相關(guān)規(guī)定,借款合同為主合同抵押合同為借款合同從合同,一般借款期限應(yīng)當(dāng)與抵押合同期限一致,否則將影響當(dāng)事人的合法權(quán)利。建議保持抵押合同和借款合同的一致性,房屋登記有一條規(guī)定,要求申請(qǐng)材料信息一致。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

借款合同和抵押合同有區(qū)別。借款合同是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方,他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的協(xié)議。抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對(duì)標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保,與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

(1)合同標(biāo)的不同:質(zhì)押合同的合同標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)或者是權(quán)利;而抵押合同的合同標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。 (2)合同生效日期不同:按照法律規(guī)定,抵押合同自登記之日起生效;質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。 (3)擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸屬對(duì)象不同:抵押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物不歸債務(wù)人占有;質(zhì)押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸質(zhì)權(quán)人占有。

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