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申請房屋租賃合同備案需要準備哪些材料

2022-07-11 19:25

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2022-07-11回復

辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時,要提交下列材料: 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動人員出租的,還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;如果屬共有房屋出租的,還應(yīng)當提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的,應(yīng)提交委托合同;代理出租的,應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明; 3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時應(yīng)提交自己的個人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。無論是出租人還是承租人,在提交的個人身份證明中,居住在國外的中國公民應(yīng)當提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的個人,應(yīng)當提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺灣個人,應(yīng)當提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織,應(yīng)當提交經(jīng)公證或者認證的登記注冊證明。 房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案,另一方不予配合的,要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當提交的材料辦理登記備案,房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

一、出租人應(yīng)提供的資料:1.本人身份證,驗原件留復印件;2.房地產(chǎn)證;3.共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明;4.出租用途為住宅的,需提供《出租屋流動人口綜合管理責任書》。 二、承租人應(yīng)提供的資料:1.本人身份證,驗原件留復印件。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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