房屋過戶需要辦理什么手續(xù)
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二手房過戶基本程序：簽合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽合同是指：雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 遞件是指：雙方本人帶相關(guān)去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費票等原件。交房管局合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊） 交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。 完稅過戶是指：雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。 領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
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房屋過戶辦理需要什么手續(xù)：1、房產(chǎn)證未通過房產(chǎn)中介過戶的，必須寫明合同條款和違約情況；2、申請材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存貨合同；3、房產(chǎn)過戶申請材料提交房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會出具收據(jù)，并按照收據(jù)上注明的日期繳稅，一般需要15個工作日左右；4、繳納房產(chǎn)過戶稅后，即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
房屋過戶需要到房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心辦理，需要準(zhǔn)備以下材料：賣方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。買方的身份證、戶口簿及房地產(chǎn)買賣合同，需要注意的是，如果是婚后共有財產(chǎn)，賣方的夫妻雙方都必須親自到場簽字。另外，提出辦理過戶的申請后還需要提供完稅證明，待審核通過后才能辦理過戶。
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辦理房屋過戶需要什么手續(xù)辦理房屋過戶需要的手續(xù)為：1、買賣雙方準(zhǔn)備好過戶所需要的資料，包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他必要的資料等；2、買賣雙方去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心進(jìn)行房屋預(yù)審；3、評估房屋價格；4、繳納
2022.04.17 1,769 -
辦理房屋過戶需要什么手續(xù)嗎辦理房屋過戶時，需要的手續(xù)如下： 1、雙方之間簽訂的房屋買賣合同； 2、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的相關(guān)檢查和評價； 3、立契過戶，雙方在契約上簽名蓋章。過戶時，買方持買賣合同和有關(guān)證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或
2021.04.11 182 -
辦理房屋過戶要什么手續(xù)房屋過戶的程序如下：當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，過戶完畢。
2020.06.19 154
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房屋過戶需要辦理什么手續(xù)
1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查。在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)時，會到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，然后估價人員對交易
2022-04-16 15,340 -
辦理房屋過戶需要什么手續(xù)？
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽
2022-04-27 15,340 -
辦理房屋過戶需要什么手續(xù)?
房屋過戶需要什么手續(xù): 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓
2022-04-12 15,340 -
房屋過戶手續(xù)需要辦理什么
1、買房查詢信息實地的看房：買賣雙方建立信息溝通渠道，實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供合法的證件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、戶口簿等及其它證件。 2、簽訂二手房買賣合同。
2022-06-16 15,340
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離婚辦理房屋過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,299 2022.04.17 -
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房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請。不動產(chǎn)登記機構(gòu)要從受理登記申請那天起的30個工作日內(nèi)，辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受
2,769 2022.05.11
