賣房人違約賣方要承擔(dān)什么法律責(zé)任
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1、《房屋買賣中介合同》以及《南昌縣存量房買賣合同》均合法有效,你與賣房人之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,和中介方產(chǎn)生中介代理關(guān)系.沒有辦理過戶登記手續(xù)并不影響合同效力. 2、賣房人在事實(shí)上拒絕履行合同義務(wù)，即辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，已經(jīng)構(gòu)成違約。你可以向法院請(qǐng)求解除合同，按照違約定金法則，賣方除返還定金外，還須支付相當(dāng)于定金一倍的違約金。 3、同時(shí)支付由此造成的利息損失。至于誤工費(fèi)以及房?jī)r(jià)上漲另行買房造成的損失，可通過追究賣方的締約過失責(zé)任請(qǐng)求賠償，關(guān)鍵看法院怎樣認(rèn)定了。
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無論買方還是賣方，毀約都要承擔(dān)違約責(zé)任。合同約定違約責(zé)任的，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；沒有約定違約責(zé)任則根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行處理。
如果合同雙方在條款中約定了，房東在某個(gè)時(shí)間需要將戶口遷出，那么屆時(shí)房東不遷出就屬于違約行為，您可以要求對(duì)方按照合同內(nèi)容履行，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。
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賣房反悔賣房要承擔(dān)什么法律責(zé)任賣方反悔賣房要承擔(dān)違約的法律責(zé)任。如果買賣合同中有約定的，按照買賣合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；如果買賣合同中無約定的，雙方可以協(xié)商由賣方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等責(zé)任。
2021.03.03 139 -
賣房人違約怎樣承擔(dān)責(zé)任?賣房人違約需按照合同約定承擔(dān)賠償違約金、雙倍返還定金、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.29 143 -
賣房反悔賣房要承擔(dān)法律責(zé)任賣房反悔賣房要承擔(dān)違約賠償?shù)姆韶?zé)任。買受人可以選擇解除合同，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向買受人支付違約金、賠償金等；買受人拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的，可以要求出賣人繼續(xù)履行該合同。
2021.03.19 168
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買二手房，賣方違約要承擔(dān)什么法律責(zé)任
一、買賣二手房中對(duì)方違約怎么追究責(zé)任在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1、出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口; 2、買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù); 3、買方或
2022-05-05 15,340 -
二手房買賣賣方違約應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？
買二手房賣方違約時(shí)，守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。對(duì)于違約方確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。雙方都同意解除合同時(shí)，
2022-06-09 15,340 -
二手房賣方違約要承擔(dān)什么責(zé)任
買二手房賣方違約時(shí)，守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。對(duì)于違約方確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。雙方都同意解除合同時(shí)，
2022-06-10 15,340 -
房屋買賣違約承擔(dān)什么法律責(zé)任？
根據(jù)《民法典》第五百七十七條以及第五百七十八條的規(guī)定，法律對(duì)房屋買賣違約責(zé)任包括： 1、繼續(xù)履行合同； 2、采取補(bǔ)救措施； 3、支付違約金； 4、賠償損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l規(guī)定，當(dāng)事人一方不履
2022-06-06 15,340
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賣稅票要承擔(dān)什么責(zé)任賣稅票要承擔(dān)以下責(zé)任：由于增值稅專用發(fā)票具有直接抵扣稅款的憑據(jù)作用，犯罪分子出售增值稅專用發(fā)票可牟取暴利，目前非法出售增值稅專用發(fā)票的行為越來越多，實(shí)際上已然侵犯了國(guó)家對(duì)增值稅專用發(fā)票的管理制度，干擾了國(guó)家的稅制改革，構(gòu)成非法出售增值稅專用
2,031 2022.05.11 -
01:06
買賣合同中如何承擔(dān)違約責(zé)任買賣合同違約責(zé)任如何承擔(dān)，要看買賣合同對(duì)違約責(zé)任有無具體約定。如果買賣合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買賣合同沒有約定承擔(dān)的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實(shí)際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《
1,279 2022.04.17 -
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違約責(zé)任的承擔(dān)方式依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方如果拒絕履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同所約定的，則該當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)繼續(xù)履行、或者采取相應(yīng)補(bǔ)救措施或者賠償因自己不履行義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失等違約責(zé)任，其中包含了支付違約金和定金等；違約責(zé)任的承擔(dān)方式有： 1、
1,910 2022.04.17
