承租人去世后土地證怎么更名？
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需要子女也是本村農(nóng)業(yè)戶籍，才可以到住房所屬村委會申請辦理繼承手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書； （四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。 第八十七條 申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
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老人去世后要繼承土地，需要分為以下幾種情況： 1、家庭承包的土地、草地、耕地是沒有繼承權(quán)的，這些土地的所有權(quán)是屬于村集體的，子女將不能繼承，但是土地的收益是可以繼承的； 2、林地的承包權(quán)是可以繼承的，包括承包權(quán)和承包林地所產(chǎn)生的收益； 3、其他方式取得承包權(quán)的土地，可以繼承，有些土地是通過流轉(zhuǎn)、開荒闊地、招標(biāo)等方式取得的土地是可以繼承其承包權(quán)的，包括承包所得的收益等等； 4、農(nóng)村的宅基地，雖然宅基地不能繼承，但是地上的房屋是可以繼承的，如果子女符合宅基地的申請條件的話，是可以申請使用權(quán)的，之后可以對房屋擴建改建等。但是如果已經(jīng)分戶的，并且不符合申請條件的，在房屋倒塌之后會被村集體收回。
老人去世，家庭承包的土地、草地、耕地不能繼承，這些土地的所有權(quán)是屬于村集體的，子女將不能繼承，但是土地的收益是可以繼承。農(nóng)村的宅基地，雖然宅基地不能繼承，但是地上的房屋是可以繼承?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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父母去世后土地怎么繼承看具體情況定。如果該土地是承包地，繼承人需要到農(nóng)業(yè)部門辦理承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)。如果土地是建設(shè)用地，則需要到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。如果土地超過了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的時間范圍，那么子女不能夠繼承土地，此時土地歸為集體所有，子
2021.04.12 534 -
農(nóng)村老人去世后名下土地怎么去處理農(nóng)村老人去世后，村委會是否有權(quán)收回土地要看實際情況來辦：如果是戶中的個別成員出現(xiàn)死亡，那么其土地確權(quán)是不受影響的，原來的土地歸戶中其他成員享有。 如果是該戶成員都已經(jīng)死亡，也就是在承包合同中講到的“整戶消亡”的情況，根據(jù)土地管理法、農(nóng)村土地
2020.10.01 349 -
土地證戶主戶主去世了更改名字怎么辦公民可以申請變更戶主，由派出所戶籍內(nèi)勤民警直接辦理，戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。直系親屬提出書面申請報告，死亡證明，院死亡或失蹤判決。戶口所在地派出所。
2020.05.29 316
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承租人去世后土地證怎么更名
需要子女也是本村農(nóng)業(yè)戶籍，才可以到住房所屬村委會申請辦理繼承手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請
2022-03-23 15,340 -
土地證的承租人去世，土地證怎么修改？
需要子女也是本村農(nóng)業(yè)戶籍，才可以到住房所屬村委會申請辦理繼承手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請
2022-04-01 15,340 -
老人去世后房產(chǎn)證更名
房產(chǎn)證更名手續(xù)：1首先辦理繼承過戶,因為產(chǎn)權(quán)人去世了，涉及拆遷補償款的協(xié)商及手續(xù)的時候，沒有繼承公證書或者沒有確立新的產(chǎn)權(quán)人的話，開發(fā)商是不和你們直接談的。 2繼承到房產(chǎn)地的公證處辦理繼承房產(chǎn)過戶，家
2022-03-21 15,340 -
承包土地的人去世后怎么辦
我是從事農(nóng)村土地確權(quán)的 最新的調(diào)查中去世的人如果有親屬，是可以分給其他人的。 沒有其他親屬是歸集體所有，當(dāng)然具體的是村集體分配。 具體的還要跟集體商量。
2022-08-08 15,340
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老人去世土地怎么繼承根據(jù)我國繼承法和土地法的相關(guān)規(guī)定，老人去世后，土地繼承程序為： 1、繼承人首先要根據(jù)土地的類型，分清土地是否能繼承。家庭承包的土地、草地、耕地屬于村集體所有，因此不能繼承，但是土地的收益是可以繼承的； 2、林地的承包權(quán)可以繼承，包括承包權(quán)和
1,999 2022.04.17 -
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,605 2022.04.17 -
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老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,897 2022.04.15
