五證齊全什么時(shí)候可以開(kāi)發(fā)商
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開(kāi)發(fā)商五證齊全，已經(jīng)取得預(yù)售許可后，房產(chǎn)證是不能辦理的，房產(chǎn)證是需要小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后，交房90個(gè)工作日內(nèi)辦理的。開(kāi)發(fā)商五證齊全，已經(jīng)取得預(yù)售許可的，可以辦理購(gòu)房按揭貸款。 五證齊全是開(kāi)發(fā)商合法經(jīng)營(yíng)的必備條件，并不是說(shuō)五證齊全就一定能及時(shí)辦妥房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證什么時(shí)候能夠辦妥，這是合同中約定的。國(guó)家建設(shè)部規(guī)定，最遲應(yīng)該在交房后的三個(gè)月內(nèi)辦妥。 辦產(chǎn)權(quán)證首先需要房屋通過(guò)竣工驗(yàn)收備案，如果開(kāi)發(fā)商不能通過(guò)各項(xiàng)綜合驗(yàn)收，例如規(guī)劃驗(yàn)收不合格，或者消防驗(yàn)收不合格，都無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)。如果存在土地或在建工程抵押，沒(méi)有注銷(xiāo)前也無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。
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開(kāi)發(fā)商五證齊全中五證。如下：1、《國(guó)有土地使用證》；2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；4、《建筑工程施工許可證》；5、《商品房預(yù)售許可證》。其中第二個(gè)證和第三個(gè)證，由市規(guī)劃委員會(huì)核準(zhǔn)發(fā)放，工程施工證由市建委核發(fā)，土地使用證和商品房預(yù)售許可證，由土地資源和房屋管理局核發(fā)。
開(kāi)發(fā)商必須五證兩書(shū)齊全，才可以交房。開(kāi)發(fā)商交房必須具備五證兩書(shū)，缺少其中任何一個(gè)，購(gòu)房者均可以拒絕收房。
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開(kāi)發(fā)商五證兩書(shū)不齊全怎么辦？開(kāi)發(fā)商五證兩書(shū)不齊全購(gòu)房者可以拒絕收房，要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。開(kāi)發(fā)商五證兩書(shū)不全時(shí)，購(gòu)房人不應(yīng)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，以避免由于證照不齊帶來(lái)的損失；已簽訂合同的在知情后可以申請(qǐng)退房，開(kāi)發(fā)商拒絕解除買(mǎi)賣(mài)合同的，購(gòu)房人可以到當(dāng)?shù)刈〗ㄎ对V，或者到房產(chǎn)所在地法
2021.04.07 160 -
開(kāi)發(fā)商五證兩書(shū)不齊全怎么辦?開(kāi)發(fā)商五證兩書(shū)不齊全購(gòu)房者可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或者可直接因其違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而認(rèn)定無(wú)效。開(kāi)發(fā)商予以拒絕的，購(gòu)房者可以到當(dāng)?shù)刈〗ㄎ对V或者到房產(chǎn)所在地法院起訴。
2021.09.06 106 -
開(kāi)發(fā)商賣(mài)房需要哪五證齊全開(kāi)發(fā)商賣(mài)房需要五證兩書(shū)，其中五證是《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程開(kāi)工證》、《商品房銷(xiāo)售許可證》。還有“兩書(shū)”是《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》。其中我們需要注意的是，預(yù)售的時(shí)候需要的
2022.04.16 2,729
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開(kāi)發(fā)商五證齊全什么時(shí)候給辦
開(kāi)發(fā)商五證齊全，已經(jīng)取得預(yù)售許可后，房產(chǎn)證是不能辦理的，房產(chǎn)證是需要小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后，交房90個(gè)工作日內(nèi)辦理的。開(kāi)發(fā)商五證齊全，已經(jīng)取得預(yù)售許可的，可以辦理購(gòu)房按揭貸款。 五證齊全是開(kāi)發(fā)商合
2022-03-29 15,340 -
開(kāi)發(fā)商五證齊全什么時(shí)候給辦理
開(kāi)發(fā)商五證齊全，已經(jīng)取得預(yù)售許可后，房產(chǎn)證是不能辦理的，房產(chǎn)證是需要小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后，交房90個(gè)工作日內(nèi)辦理的。開(kāi)發(fā)商五證齊全，已經(jīng)取得預(yù)售許可的，可以辦理購(gòu)房按揭貸款。 五證齊全是開(kāi)發(fā)商合
2022-04-15 15,340 -
開(kāi)發(fā)商五證齊全什么時(shí)候給給辦
開(kāi)發(fā)商五證齊全，已經(jīng)取得預(yù)售許可后，房產(chǎn)證是不能辦理的，房產(chǎn)證是需要小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后，交房90個(gè)工作日內(nèi)辦理的。開(kāi)發(fā)商五證齊全，已經(jīng)取得預(yù)售許可的，可以辦理購(gòu)房按揭貸款。 五證齊全是開(kāi)發(fā)商合
2022-04-24 15,340 -
買(mǎi)房時(shí)的五證齊全, 開(kāi)發(fā)商五證齊全嗎? 是否應(yīng)該給開(kāi)發(fā)商五證齊全?
開(kāi)發(fā)商五證齊全嗎？ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷(xiāo)售商品房,必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理商品房銷(xiāo)售的各種手續(xù)。 其中必須具備的“五證”是指:《國(guó)有土地使用證》,是證明土地使
2022-03-18 15,340
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安置房收房需要哪五證齊全五證一般是指，《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售許可證》。《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依法
2,150 2022.04.17 -
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國(guó)家全運(yùn)會(huì)什么時(shí)候召開(kāi)?全運(yùn)會(huì)每四年舉辦一次。中華人民共和國(guó)全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)簡(jiǎn)稱(chēng)“全運(yùn)會(huì)”，是中國(guó)國(guó)內(nèi)水平最高，規(guī)模最大的綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)，首屆運(yùn)動(dòng)會(huì)于1959年9月13日至10月3日在北京舉行。全運(yùn)會(huì)每四年舉辦一次，一般在奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后一年舉行，前三屆的間隔時(shí)間并不固定，較
1,159 2022.05.13 -
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澳門(mén)什么時(shí)候可以簽證澳門(mén)可以簽證的時(shí)間如下： 1、自8月12日起，廣東省珠海市公安機(jī)關(guān)出入境管理部門(mén)，恢復(fù)辦理珠海市居民赴澳門(mén)旅游簽注； 2、8月26日起廣東省公安機(jī)關(guān)出入境管理部門(mén)，恢復(fù)辦理廣東省居民赴澳門(mén)旅游簽注； 3、全國(guó)公安機(jī)關(guān)出入境管理部門(mén)，于9月2
3,871 2022.04.17
