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裝修押金向物業(yè)交

2023-10-03 04:31

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2023-10-03回復

業(yè)主在裝修時,裝修公司向物業(yè)公司交納的裝修押金實際上是物業(yè)公司為保護業(yè)主利益,監(jiān)督裝修公司施工質量的一種必要的手段,如果裝修質量較差,裝修押金能夠幫助業(yè)主挽回一定的經(jīng)濟損失,如果裝修質量很好,那么裝修押金將會全額退還給裝修公司。另外,業(yè)主在裝修前還必須和裝修公司一同與物業(yè)公司簽訂裝修協(xié)議,明確裝修的內容、裝修時間、垃圾處理方式以及違約責任的處理等項內容。

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章法律師

廣東律參律師事務所

物業(yè)沒權不讓你裝修,物業(yè)有權收取裝修押金,非商業(yè)用房,也就是個人居住房的裝修金額上限為2000元。垃圾清運費,物業(yè)無權收取,但可以和業(yè)主協(xié)商解決(《住宅室內裝修管理辦法》中明確規(guī)定的》)。也就是說,根據(jù)業(yè)主的意愿,業(yè)主可以自行選擇垃圾清運組織,并非一定要選擇物業(yè)來清除。但對于該問題,LZ應當和裝修公司告知,是由裝修公司由家中除到物業(yè)指定的渣場,或清除到小區(qū)外的合法渣場,如因裝修公司私自在小區(qū)內或周邊傾倒垃圾,被發(fā)現(xiàn),業(yè)主是會承當一定的經(jīng)濟責任的。

章法律師

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先根據(jù)你們雙方簽訂的相關合同來確定以什么方式解決問題,要求對方返還裝修押金,其次如合同沒有寫明,你可以向物業(yè)公司所在的法院提起訴訟 。你首先應當要求物業(yè)公司提供裝修押金需要扣押一年時間的依據(jù)或書面規(guī)定,然后將該書面資料作為證據(jù),向當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門,房產(chǎn)管理局物業(yè)管理科、物價局進行書面投訴,除要求物業(yè)公司退還裝修押金外,還可要求物業(yè)公司支付相應的利息,各主管部門應根據(jù)當?shù)匚飿I(yè)管理收費的相關規(guī)定對物業(yè)公司進行處罰。

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