拆遷房產(chǎn)證寫(xiě)名字是否一定是戶口本上的
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在房屋買賣過(guò)程中，拆遷房打房產(chǎn)證關(guān)于名字的涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷房的房產(chǎn)證一定要寫(xiě)戶口上所有人的名字嗎不是，通常不需要的，拆遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，寫(xiě)誰(shuí)的名字就可以了。 房屋產(chǎn)權(quán)： 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。
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房產(chǎn)證上不一定是戶口本戶主的名字。只要手續(xù)齊全，房產(chǎn)證可以是任何一個(gè)成年人的名字。但房屋要和土地須是同一個(gè)名字，若不一致則以土地證的名字為準(zhǔn)，房產(chǎn)證的名字應(yīng)該和土地證的保持一致，如果想把房產(chǎn)證辦到某人的名下，就要先把土地證過(guò)戶到其名下，再去辦理房產(chǎn)證。
按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來(lái)看，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。
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房產(chǎn)證上的名字要遷戶口嗎？看情況。夫妻之間可以互相加減產(chǎn)權(quán)人名字，只需80元登記費(fèi)；夫關(guān)系以外的家庭成員或非家庭成員需要以過(guò)戶的形式加減產(chǎn)權(quán)人名字。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)
2021.02.25 739 -
房產(chǎn)證是夫妻名字遷戶口只遷一方按實(shí)際情況說(shuō)明便可。 房產(chǎn)證兩人名字，只遷一人方法，分兩種情況： 一、如果你房子的貸款還完了： 1、帶著（身份證、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證）到房屋交易中心填寫(xiě)審核材料 2、然后等消息通知你拿新的房產(chǎn)證就好了 二、如果你房子的貸款未還完： 1、去銀行辦
2020.01.21 2,525 -
房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字戶口本上的戶主就是誰(shuí)嗎不是戶口決定的,戶口本戶主是誰(shuí)的房子不一定就是誰(shuí)的。房產(chǎn)證未經(jīng)過(guò)其他產(chǎn)權(quán)人同意是不能轉(zhuǎn)借他人的。
2021.03.02 639
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拆遷房改的房子戶口本上寫(xiě)的是爺爺?shù)拿?/a>
當(dāng)時(shí)的拆遷政策是按戶口分的房子，爺爺原來(lái)僅有一個(gè)房間，如果沒(méi)有我和我母親的戶口，爺爺只能分到一室一廳的房子，而且當(dāng)時(shí)把房子的產(chǎn)權(quán)買下來(lái)是我母親出的錢（奶奶可作證），如果扣除我母親出的錢，該怎么扣？十四
2022-05-03 15,340 -
拆遷協(xié)議上戶口本上寫(xiě)的是舅舅的名字
簡(jiǎn)單地講，拆遷補(bǔ)償款或者安置房是屬于被拆遷公房承租人及其同住人共同所有的，根據(jù)您的描述，該公房?jī)?nèi)現(xiàn)在有七個(gè)人，是您的小舅、阿姨和她的子女。然而法律上界定的同住人有比較復(fù)雜的情況，您小舅和阿姨是同住人無(wú)
2022-05-09 15,340 -
農(nóng)村拆遷房子寫(xiě)房產(chǎn)證上的戶口本所有人的名字嗎
在房屋買賣過(guò)程中，拆遷房打房產(chǎn)證關(guān)于名字的涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷房的房產(chǎn)證一定要寫(xiě)戶口上所有人的名字嗎不是，通常不需要的，拆遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，寫(xiě)誰(shuí)的名字就可以了。
2022-04-29 15,340 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)的名字和戶口本上寫(xiě)的名字不一樣合法嗎
賣房子和戶口本上登記人沒(méi)啥關(guān)系，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人一起，到住房所屬房管部門和買家一起，簽字辦理過(guò)戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以
2022-04-27 15,340
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拆遷房能更換戶主名字拆遷房能更換戶主名字。一般在進(jìn)行確權(quán)登記時(shí)，寫(xiě)的基本是戶主的名字，但農(nóng)村其實(shí)不管是承包地，還是宅基地，以戶為單位，宅基地使用權(quán)是整個(gè)家庭，證書(shū)寫(xiě)誰(shuí)名字都可以。此外，確權(quán)證書(shū)上除了寫(xiě)戶主名字外，還有共有人一欄，是可以填寫(xiě)其它家庭成員名字的，只
8,388 2022.05.11 -
00:59
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過(guò)戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
