安置房怎么過戶安置房過戶流程是什么
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安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那么，安置房買賣如何過戶，安置房買賣如何過戶，安置房過戶手續(xù)如下： (一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料 1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開發(fā)商的法人委托書。 3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 4、被安置人身份證復印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。 7、房屋權(quán)屬登記申請書。 8、測量分戶平面圖。 9、如被拆遷人死亡應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。 (二)辦理安置房過戶的程序 1、內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應提交的相關(guān)資料，初審合格后，打印收件單。 2、外勤復審、實地勘測調(diào)查后，簽署調(diào)查意見。 3、內(nèi)勤收費。 4、科長審批。 5、主任審批。 6、外勤打印意見、登記表、轉(zhuǎn)件單。 7、內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。
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安置房過戶需要以下材料： 1、安置房屋所有權(quán)證； 2、被拆除房屋所有權(quán)證； 3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明； 4、安置單位法人或其他組織的資格證明； 5、安置單位法定代表授權(quán)委托書； 6、安置單位受委托人身份證； 7、房屋權(quán)屬登記申請表。
按我國有關(guān)法律規(guī)定安置房一到手不能馬上進入市場交易，過戶時間從購房發(fā)票日期上開始計算，必須過了五年，方可像其他商品房一樣進入市場交易，在安置房禁止入市交易期間是不能辦理過戶手續(xù)的。
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安置房房產(chǎn)證過戶流程安置房房產(chǎn)證過戶流程：先辦好房產(chǎn)證才可以過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以過戶。雙方當事人都要到場簽字，一方不去
2022.04.16 1,024 -
安置房怎么過戶需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶。房產(chǎn)繼承公證辦理：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶資料: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他
2021.04.24 414 -
拆遷安置房的過戶流程有什么拆遷安置房的過戶流程有： 1、簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同中寫明雙方的約定； 2、攜帶雙方的身份證原件以及復印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心； 3、去房地產(chǎn)交易中心進行過戶，并交納相關(guān)費用； 4、雙方當事人一定到場簽字，完成過戶。
2020.02.28 267
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安置房過戶詳細流程，安置房怎么過戶
安置房怎么過戶：因土地是劃撥性質(zhì)，則在上市交易時應繳納土地出讓金，具體手續(xù)請向當?shù)胤抗懿块T咨詢。拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)
2022-04-11 15,340 -
安置房過戶流程安置房過戶怎么買賣
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那么，安置房買賣如何過戶，安置房買賣如何過戶，安置房過戶手續(xù)如下： (一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料 1、開發(fā)
2022-04-12 15,340 -
安置房過戶費多少安置房過戶流程是什么
1、交易手續(xù)服務費：住宅6元平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元平方米);非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、登記費：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔。 3、土地收益金(代收
2022-05-25 15,340 -
安置房過戶流程
安置房買賣后的交易過戶如下：簽訂房地產(chǎn)買賣合同，繳納首付款，房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本復印件、集體土地使用權(quán)證書、村委會證明、村委會對現(xiàn)有土地使用者資格審查意見等相關(guān)證明文件，材料向當?shù)乜h、市土地
2021-11-04 15,340
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拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,187 2023.03.14 -
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房子拆了無安置房戶口怎么辦房子拆了無安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。補償事項如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時
2,774 2022.05.11 -
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安置房是什么意思所謂安置房，也可以叫拆遷安置房，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，是政府或者政府指定的單位在進行城市道路、社會公共設施建設時，需要占用并拆遷被拆遷戶原居住的房屋及土地，從而補償給被拆遷戶的房屋。換言之，就是由于城市建設的需要，政府機關(guān)將被拆遷戶原擁有的房屋
8,686 2022.04.17
