名下無房產的房子過戶需要多少錢
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一、五年之內買房名下無房產1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 3、144m2以上契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元二、五年之內買方名下有房產契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元三、五年之外買房名下無房產賣方名下有房產1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5%個稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元3、144m2以上契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業(yè)數(shù)=（評估價—原稅單）*5.6評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元四、五年之外買方名下有房產賣房名下也有房產1、90m2—144m2一下契稅=評估價3%個稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元2、144m2以上契稅=評估價3%個稅=評估價1%營業(yè)數(shù)=（評估價—原稅單）*5.6評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元五、五年之外買方名下無房產賣方名下為唯一住房1、90m2以下契稅=評估價1%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元3、144m2以上契稅=評估價3%營業(yè)數(shù)=（評估價—原稅單）*5.6評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元六、贈與買方名下無房產（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元2、90m2以上144m2一下契稅=評估價1.5%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 3、144m2以上契稅=評估價3%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元七、贈與買方名下有房產（1、無論多大面積契稅=評估價3%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元八、繼承（必須父母都不再世）走公證免營業(yè)稅個人所得稅（交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元）提問者評價!
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（1）公證費；按房價2%繳納： （2）評估費：按房價0.5%繳納； （3）契稅；按房價3%繳納； （4）土地增值稅；按房價1%繳納； （5）所得稅；按房價1%繳納； （6）房屋產權登記費：80.00元。 房屋買賣方式過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納； （2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納； （3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納； （4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）； （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納； （6）房屋產權登記費：80.00元； （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。
需要繳納過戶費的。房產繼承過戶的時候，一般需要繳納以下的稅費：公證費、工本費、登記費、契稅等。遺囑繼承又可以被稱之為：指定繼承，也就是說按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而需要承受其遺產的繼承方法。自然人可以按民法典規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
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遺產房子過戶需要多少錢遺產房子過戶主要包括繼承權的公證費用、房屋價值評估費用、以及房屋過戶的稅費。此外還有其他費用，如登記費等。辦理遺產房子過戶必須要辦理繼承權的公正，通常是根據繼承房產估價的2%收取。房屋價值評估費用收費標準采取累進計費率，根據房屋總價采用不同
2020.01.29 251 -
過戶房子需要多少錢房子過戶需要交納的稅費主要有以下幾種： 1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） 2、印花稅：房款的0.05％ 3、交易費：3元／平方米 4、測繪費：1.36元／平方米 5
2020.10.05 904 -
房子過戶需要多少錢需要繳納稅費和手續(xù)費。手續(xù)費一般在200元以內，稅費按照具體規(guī)定。契稅：面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%；營業(yè)稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五
2020.06.18 253
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名下房子過戶需要多少錢
過戶費的問題已經改為兩年。但是有部分地區(qū)還在執(zhí)行五年。所以法律執(zhí)行有一個過程。賣方房產證土地使用證。身份證最好把戶口本也帶上。離婚證或者離婚協(xié)議書。買方的身份證，結婚證，戶口本。買方需要出示夫妻雙方，
2022-04-12 15,340 -
房產證過戶到兒子名下需要多少錢
（1）公證費；按房價2%繳納： （2）評估費：按房價0.5%繳納； （3）契稅；按房價3%繳納； （4）土地增值稅；按房價1%繳納； （5）所得稅；按房價1%繳納； （6）房屋產權登記費：80.00元
2021-12-16 15,340 -
父母名下的房產過戶給子女需要多少錢
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用
2022-04-22 15,340 -
父母房產過戶到子女名下需要多少錢
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買
2022-02-21 15,340
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房產過戶給子女需要多少費用房產過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產權登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,895 2022.04.17 -
01:13
房產過戶需要多久根據《不動產登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產過戶，在不動產登記機關受理登記申請后，30個工作日內應當辦結。但各地不動產登記機關辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,739 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產過戶。根據法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,228 2022.04.15
