全款買的房子首付怎么算??？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。 6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
首套房全款，第二套房還是需要三成首付的。因?yàn)殂y行不是看你第一套是否全款，而是看你名下的房產(chǎn)登記有多少套房。所以你二套房是需要給三成首付。
買房子首付的計(jì)算方式主要是買賣雙方簽署合同中約定首付的價(jià)格。 貸款流程是： 1、了解房屋的基本狀況如：面積、價(jià)格、配套設(shè)施、付款方式、物業(yè)狀況等，然后與賣房人簽訂購房合同； 2、買房人簽訂合同后向銀行辦理商業(yè)貸款，按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)； 3、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料進(jìn)行辦理。
-
買房子付首付時(shí)要注意什么啊？買房子付首付款是在簽訂購房合同后就可以了，需要注意的事項(xiàng)有： 1、核實(shí)開發(fā)商“五證”，“五證”是指：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證； 2、看清楚合同條款，權(quán)利與義務(wù)是否平等； 3
2020.08.08 219 -
買房首付可以用多少錢首付款怎么算可以使用儲(chǔ)蓄存款、信用貸款、抵押舊房支付買房首付。首次使用公積金貸款的首付款比例不低于20%~30%；使用銀行商貸的最低首付比例為總房款的30%；貸款購買二套房的首付款比例不得低于60%。
2020.07.13 199 -
公婆房子貸款首付怎么算？算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要是公婆出首付且登記在夫妻共同的名下就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)（不管是婚前還是婚后），這屬于公婆贈(zèng)與兒子和兒媳房產(chǎn)的贈(zèng)與行為。只要登記了就是有效的行為。至于婚后還貸，自己的房產(chǎn)自己還貸，天經(jīng)地義。
2021.03.08 157
-
買房子首付怎么算啊
《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格意見的通知》中，為抑制房價(jià)過快上漲，從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買
2022-05-02 15,340 -
買房子的首付怎么算的啊
一、首付：現(xiàn)在買房很多是分期付款，分期付款買房是指買房的時(shí)候你不需要全額付款，只需要交一部分的錢就可以取得房屋的使用權(quán)，進(jìn)而就可以搬遷入住，剩下的錢只要在規(guī)定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分
2022-05-07 15,340 -
買房子首付怎么算？首付款怎么算？
《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格意見的通知》中，為抑制房價(jià)過快上漲，從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買
2022-05-07 15,340 -
買房子的首付款怎么算
《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格意見的通知》中，為抑制房價(jià)過快上漲，從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買
2022-05-05 15,340
-
01:30
買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時(shí)間買方通知業(yè)主沒辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時(shí)解除合同，避免損失，如房價(jià)下跌。 第一時(shí)間買方告訴賣方不能履行合同時(shí)，如果在合同中對買方可以不繼
983 2021.04.25 -
00:58
買房不退首付怎么辦買房的時(shí)候，購房者交付的首付，并不是說退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時(shí)購房者是可以要求開發(fā)商退還首付的。如果開發(fā)商不愿意退房退款，購房者可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
897 2022.04.15
