買房子要知道哪些面積
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買房要知道房屋面積包括哪些，商品房的面積有以下五個(gè)部分： 1﹑輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道﹑廚房﹑衛(wèi)生間﹑廁所等。 2﹑居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去墻﹑柱等建筑構(gòu)件所占有的水平面積(即結(jié)構(gòu)面積)。 3﹑使用面積。是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積，過去主要用來計(jì)算和征收公共住宅房租時(shí)使用，采用使用面積的計(jì)算，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，也能比較全面地反映住宅所有權(quán)人的租賃關(guān)系，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計(jì)算價(jià)格。 4﹑建筑面積。住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。如果計(jì)算多﹑高層住宅樓的建筑面積，則是各層建筑面積之和。 5﹑住宅的公用積。是指住宅樓內(nèi)為住房方便出入，正常交往，保障生活所設(shè)置的公共走廊﹑樓梯﹑電梯間﹑水箱間﹑樓層等所占面積的總和。開發(fā)商在出售商品房時(shí)要計(jì)算每戶的建筑面積，存在公共面積分?jǐn)偟膯栴}。
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1.現(xiàn)房和期房是什么?，F(xiàn)房就是已經(jīng)建好的房子，而且已經(jīng)領(lǐng)到房產(chǎn)證，可以直接過戶入住。期房就是還未領(lǐng)到房產(chǎn)證的房子又或者是還在建的房子，需要一段時(shí)間才能夠領(lǐng)證入住。 2.70年產(chǎn)權(quán)在我國法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念。 3.公攤。所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。
買房方面需要知道的事情： 1、慎選戶型。 2、高層不一定好。 3、首套房?jī)?yōu)惠政策。 4、地段好不等于鬧市區(qū)。 5、南北通透。
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買房子的人需要知道的事情有哪些？關(guān)于買房方面需要知道的有：注意了解購房政策；正確估算自己的實(shí)際購買能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解當(dāng)?shù)厥褂霉e金情況；了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否正規(guī)手續(xù)齊全。
2020.04.14 134 -
房屋面積主要包括哪些面積,哪些算入公攤面積房屋面積主要有包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、使用面積等。公攤面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算
2020.11.17 333 -
初次買房需要先知道什么方面的知識(shí)？第一次買房需要懂得的知識(shí)要點(diǎn)如下： 1、需要查看五證是否齊全； 2、了解房屋產(chǎn)權(quán)； 3、盡量挑選方正的戶型；等等。
2020.03.23 144
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買房要知道面積有哪些
買房要知道房屋面積包括哪些，商品房的面積有以下五個(gè)部分： 1﹑輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道﹑廚房﹑衛(wèi)生間﹑廁所等。 2﹑居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去墻
2022-04-11 15,340 -
買房要知道房屋的面積包括哪些
買房要知道房屋面積包括哪些，商品房的面積有以下五個(gè)部分： 1﹑輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道﹑廚房﹑衛(wèi)生間﹑廁所等。 2﹑居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去墻
2022-03-21 15,340 -
買房要知道哪些，商品房的面積有哪幾
買房要知道房屋面積包括哪些，商品房的面積有以下五個(gè)部分： 1﹑輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道﹑廚房﹑衛(wèi)生間﹑廁所等。 2﹑居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去墻
2022-04-11 15,340 -
那么買房要知道房屋面積包括哪些呢？
買房要知道房屋面積包括哪些，商品房的面積有以下五個(gè)部分： 1﹑輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道﹑廚房﹑衛(wèi)生間﹑廁所等。 2﹑居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去墻
2022-04-09 15,340
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買房交定金需要注意哪些方面買房交定金前，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、現(xiàn)場(chǎng)勘查房源是否真實(shí)，賣方是否有出售房屋的資格。2、確認(rèn)自己符合購房條件，需要貸款買房的應(yīng)查自己的征信。3、如果是購買一手樓，應(yīng)確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)辦理預(yù)售證。4、交定金時(shí)應(yīng)簽訂房屋買賣合同或意向書，應(yīng)注意其中的
2,326 2022.04.15 -
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怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺(tái)，外圍水平面積。房屋建筑面積計(jì)算按房
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