二手房銀行按揭貸款所需材料流程
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二手房按揭流程： 1、遞交材料，提出申請(qǐng) 買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。 2、評(píng)估 根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3-5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。 3、銀行審批 銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批，審批過(guò)程一般在5個(gè)工作日左右。 4、交首付，辦理過(guò)戶 審批通過(guò)后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。過(guò)戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。 5、辦房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸 買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開(kāi)始依照合同按期償還本期。
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1、雙方準(zhǔn)備材料，到銀行提交貸款申請(qǐng)；2、工作人員初步評(píng)估，給出貸款期限和額度；3、買方到房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，帶評(píng)估報(bào)告回銀行；4、銀行進(jìn)行審核，符合條件的，審批人員會(huì)再審批；5、審批通過(guò)后，買方要向賣方付首付款，簽合同，到房地產(chǎn)交易所辦過(guò)戶手續(xù)；6、拿到房產(chǎn)證后辦抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù)，銀行會(huì)放貸。
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二手房按揭貸款流程按揭二手房交易流程： 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同在合同中，約定買方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。 2、買賣雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印房產(chǎn)買賣協(xié)議，并且同時(shí)由買賣雙方到當(dāng)?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場(chǎng)簽訂私產(chǎn)房屋代收代
2020.07.06 417 -
銀行按揭貸款流程按揭貸款的流程如下：首先當(dāng)事人應(yīng)該向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并按照要求提供相關(guān)的材料。其次，當(dāng)事人在接到銀行批準(zhǔn)貸款的通知后，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的情況，辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。然后，當(dāng)事人應(yīng)該按照借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式進(jìn)行還款
2022.04.12 2,384 -
按揭貸款買二手房流程根據(jù)自身的財(cái)力和所購(gòu)房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。原來(lái)賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。驗(yàn)房入住一定要把所購(gòu)房
2023.02.23 236
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二手房按揭貸款流程？需要哪些材料
一、二手房按揭貸款需要的材料1、賣方須出具的材料有：產(chǎn)權(quán)復(fù)印件或購(gòu)房合同復(fù)印件，《借款合同》，《抵押合同》、公證書(shū)。賣方還要到建行開(kāi)戶行的會(huì)計(jì)柜去查出余額明細(xì)表，看目前有沒(méi)有應(yīng)該繳而沒(méi)有繳的欠款，到目
2022-10-30 15,340 -
二手房按揭貸款所需材料是一些哪些材料
1.提交二手房貸款所需材料 買房人需提供：身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證+離婚協(xié)議或法院判決書(shū)（僅限已婚或離婚人士）、收入證明、6個(gè)月內(nèi)銀行流水、貸款銀行儲(chǔ)蓄卡，同時(shí)也要提交購(gòu)房合同，即《存量房買賣合
2022-08-03 15,340 -
銀行二手房按揭貸款流程是怎樣的
1、買賣雙方簽訂買賣合同或協(xié)議。 2、買賣雙方到房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。 3、對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估作為貸款額度的依據(jù)。 4、買房支付首付款后，帶齊資料到銀行申請(qǐng)二手房抵押貸款。 5、銀行審
2023-02-07 15,340 -
二手房按揭貸款流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、買方向貸款銀行提出貸款申請(qǐng)，并提供有關(guān)貸款證明材料； 3、買賣雙方找到貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估，并出具房屋評(píng)估報(bào)告； 4、律師事務(wù)所對(duì)借
2022-05-25 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,331 2021.07.05 -
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,333 2022.04.17 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,627 2021.03.24
