房東違約可以申請房屋收回嗎
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1、你與中介公司之間存在合同關(guān)系，中介公司未按照合同約定支付您租金，則屬于中介公司違約，中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、中介公司違約，您是否當(dāng)然享有解除合同的權(quán)利，則不一定。首先，要看您和中介公司合同約定。即您解除合同權(quán)利的條件是否與合同約定情形相符；其次，存在明顯使當(dāng)初訂立合同目的無法實現(xiàn)的違約情形，你也有權(quán)解除合同，并要求中介公司承擔(dān)違約責(zé)任。3、您作為房屋所有人，你在任何時候，均有權(quán)強(qiáng)行收回房屋。不過，您若自身存在違約行為，或是您無合法解除合同的權(quán)利，您若強(qiáng)行收回房屋，可能要承擔(dān)相應(yīng)民事賠償責(zé)任。
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房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利：可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費用。 根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任;因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來確定。
可以收回房子。即使大房東和二房東由于違約而解約了，二房東和租戶的租賃合同并不會因此受到消極影響而解除。如果二房東和租戶的租賃合同符合法律的規(guī)定，并且是在當(dāng)事人在自愿合法的情況下簽訂的，那么該租賃合同就依然具有法律效力。租戶的租房仍然可以繼續(xù)居住。
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房東違約收回房屋怎么辦房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利：可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費用。根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任;因房東違約造成租房人損失
2021.03.08 130 -
房東違約收回房屋怎么算違約金房東違約收回房子，違約金按照雙方協(xié)商確定的數(shù)額比例進(jìn)行計算，造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%，違約金應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。
2021.03.29 154 -
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房東違約房東可以收回房子嗎
你們與孫某簽訂合同有效，可以依據(jù)該合同要求孫某承擔(dān)違約責(zé)任，要求退還租金。你們和孫某合同對房主沒有約束力，按照租賃合同，禁止轉(zhuǎn)租約定，孫某行為違反與原房主之間簽訂的合同，孫某也構(gòu)成違約，房主可以要求孫
2022-02-01 15,340 -
房東可以收回房屋嗎
一般情況下房主是不能強(qiáng)行收回房屋的，此種行為構(gòu)成違約。但是出租人有合同解除權(quán)，且解除合同通知已送達(dá)承租人或者租賃合同期滿終止的，出租人可以通知承租人不再續(xù)租。出租人與承租人訂立房屋租賃合同后，應(yīng)當(dāng)按照
2022-11-20 15,340 -
房東違約收回房屋違約金怎么算
首先，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 其次，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以
2023-08-26 15,340 -
房東違約收回房子打官司可以嗎
你好根據(jù)具體情況協(xié)商不成訴訟法院判決為準(zhǔn)起訴處理準(zhǔn)備以下材料： 1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2，準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份
2022-03-16 15,340
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房東違約收回房子 違約金怎么計算房東違約收回房子，違約金的計算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,501 2022.04.17 -
01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25 -
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,367 2022.04.15
