買二手房被拒絕配合賣方過戶法院如何處理
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二手房買賣中賣方違約拒絕配合過戶，如買方在評估法律風(fēng)險后及時查封房產(chǎn)，就能夠占據(jù)主動，是戰(zhàn)是和盡在一手把握。然而，實(shí)踐中二手房糾紛案件法院對于判決強(qiáng)制過戶還是相對謹(jǐn)慎，而如尚未辦理完結(jié)銀行按揭貸款，貸款審批通過的可能性以及買方自身的付款能力也需提前考量，畢竟大多數(shù)法院同意強(qiáng)制過戶的條件之一是買方需一次性備足購房款。在這種情況下，提起訴訟，邊打邊談，蘿卜大棒一起來就成了買方的優(yōu)先選擇。買方可以聘請律師與賣方談判，充分告知其違約可能的后果以及在房產(chǎn)已經(jīng)被查封的情況下，賣方繼續(xù)選擇違約十有八九是得不償失的，如條件允許，買方在過戶后可以予以賣方適當(dāng)補(bǔ)償。如能充分說明厲害，使得賣方妥協(xié)，對于買賣雙方而言都不失為一個不錯的選擇。
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買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。 1、不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因。 2、如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失；或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。 1、不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因。 2、如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失；或者要求解除購房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
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二手房賣方拒絕遷戶二手房賣方拒不遷戶的，要按購房合同的約定進(jìn)行處理，如果有明確規(guī)定賣方將戶口遷出的，不遷戶口的情況下是違約，可以要求賣方承擔(dān)違約的責(zé)任。
2021.03.24 168 -
二手房賣方不配合過戶該如何二手房賣方不配合過戶，可以嘗試雙方協(xié)商。如雙方協(xié)商不成，買方可收集相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，賠償損失，或者要求解除購房合同，退還已付房款和利息，賠償損失。一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)
2022.04.15 205 -
二手房賣方不配合過戶二手房賣方不配合過戶的，買方可要求其按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中沒有約定的，買方可與其協(xié)商，如果協(xié)商不成的，買方可向人民法院起訴，主張對方繼續(xù)履行合同、配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失。
2021.02.26 163
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買二手房違約賣方拒絕配合過戶怎么辦，二手房買賣賣方
二手房買賣中賣方違約拒絕配合過戶，如買方在評估法律風(fēng)險后及時查封房產(chǎn)，就能夠占據(jù)主動，是戰(zhàn)是和盡在一手把握。然而，實(shí)踐中二手房糾紛案件法院對于判決強(qiáng)制過戶還是相對謹(jǐn)慎，而如尚未辦理完結(jié)銀行按揭貸款，貸
2022-04-11 15,340 -
買家違約拒絕配合過戶怎么辦，二手房買賣賣方如何維權(quán)
二手房買賣中賣方違約拒絕配合過戶，如買方在評估法律風(fēng)險后及時查封房產(chǎn)，就能夠占據(jù)主動，是戰(zhàn)是和盡在一手把握。然而，實(shí)踐中二手房糾紛案件法院對于判決強(qiáng)制過戶還是相對謹(jǐn)慎，而如尚未辦理完結(jié)銀行按揭貸款，貸
2022-04-10 15,340 -
買二手房辦理過戶手續(xù)后，賣方拒絕簽合同，買房人如何
1、《房屋買賣中介合同》以及《南昌縣存量房買賣合同》均合法有效,你與賣房人之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,和中介方產(chǎn)生中介代理關(guān)系.沒有辦理過戶登記手續(xù)并不影響合同效力. 2、賣房人在事實(shí)上拒絕履行合同義務(wù)，即
2022-04-04 15,340 -
買二手房過戶中賣方不配合如何處理
買賣二手房時，房主不配合過戶，一般會在雙方簽的房屋買賣合同中說明，在合同中有約定的就按照購房合同中的約定處理。不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。 為繼續(xù)履行合同，可以先確定對方不肯辦理過戶的原因，
2022-05-18 15,340
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00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,951 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,234 2022.04.17 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,411 2022.04.15
