農(nóng)村土地出讓還可以申請宅基地嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
土地管理法第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 一、農(nóng)村村民符合下列條件之一的可以申請使用宅基地： 1.居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定的限額標準的； 2.因結(jié)婚等原因，確需建新房分戶的； 3.原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的； 4.經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶，農(nóng)村確無住房的：包括批準回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞等非農(nóng)業(yè)人口； 5.縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。 二、申請宅基地的程序： 1.需建住宅的村民向所在的村民委員會提出申請。 2.村民委員會根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃，對宅基地申請進行審核，經(jīng)村民會議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員討論同意。 3.經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查后，報縣級人民政府土地行政主管部門審核，由同級人民政府批準。 另外需引起注意的是，農(nóng)民朋友在申請宅基地使用權(quán)時，一定要根據(jù)所在地的有關具體規(guī)定先行申請，待批準后方可動工建設。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在農(nóng)村可以申請宅基地。 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； 2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地： 1、年齡未滿十八周歲的； 2、原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的； 3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入，具體還要到當?shù)氐耐恋夭块T進行咨詢后才能確定，總的程序和步驟就是上面所述。
-
農(nóng)村宅基地可以申請地下室嗎?宅地基上建房能挖地下室。但農(nóng)村宅基地民用建筑項目，只要屬于城市規(guī)劃區(qū)范圍，應當依法辦理人防審批手續(xù)。
2020.07.10 1,182 -
農(nóng)村宅基地申請農(nóng)村宅基地申請書 尊敬的xxx政府領導： 我家是xxx村村委會村民，由于以下幾點原因，我申請xxx村審批建房，或根據(jù)本村實際情況審批宅基地建房： 申請人： xx，女，漢族，農(nóng)民，住址，身份證號：，聯(lián)系電話：。 申請事項: 申請農(nóng)村宅基地以新
2020.03.27 417 -
農(nóng)村宅基地土地使用證可以申請分割嗎宅基地土地使用證不可以分割。 《土地管理法》第六十二條第一款、第二款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿
2021.02.06 206
-
農(nóng)村宅基地更名后還可以申請宅基地轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)村宅基地實行“一戶一宅”，農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的，不予批準。但這與農(nóng)村養(yǎng)老保險待遇不受影響。 農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點： 1、需經(jīng)本村村民委
2022-04-11 15,340 -
農(nóng)村宅基地和村莊宅基地買賣后可以申請宅基地轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)村宅基地實行“一戶一宅”，農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的，不予批準。但這與農(nóng)村養(yǎng)老保險待遇不受影響。 農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點： 1、需經(jīng)本村村民委
2022-04-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以出讓嗎？
所示：如果是農(nóng)村土地，則屬于集體所有，可以以集體的名義出租，當然如果不改變使用性質(zhì)則不需要批準，如果改變使用性質(zhì)，則可能需要在出租的基礎上，辦理一定的手續(xù)。但是集體土地不可以出讓!如果是國有土地，則可
2022-08-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以申請嗎
經(jīng)過審批的前提下，是可以的，否則就不行。宅基地審批條件及手續(xù)，可以參照如下：土地登記的程序 1、土地登記申請;2、地籍調(diào)查;3、權(quán)屬審核;4、注冊登記;5、頒發(fā)或更換證書。農(nóng)村村民符合下列條件之一的，
2023-02-13 15,340
-
00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,901 2022.05.11 -
01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應當是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。宅
7,027 2022.04.17 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,319 2023.01.04
