銀行抵押物的特點(diǎn)有哪些?
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在銀行進(jìn)行貸款大部分銀行所認(rèn)可的種類包括以下幾種： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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銀行能接受的貸款抵押物大致分為兩類，一是有形財(cái)產(chǎn)，另外一種是無(wú)形財(cái)產(chǎn)。有形財(cái)產(chǎn)包括房屋、汽車(chē)、機(jī)器設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等；無(wú)形財(cái)產(chǎn)包括專利權(quán)、有價(jià)證券（股票、債券、國(guó)庫(kù)券、提單等）。這些抵押物一般都是被銀行認(rèn)可的。
房屋抵押的特點(diǎn)如下：房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保；抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管；負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)的，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)；抵押物是房屋，抵押人是債務(wù)人或第三人；房屋抵押權(quán)的設(shè)定一般采用書(shū)面形式，擔(dān)保范圍要明確。
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銀行貸款抵押物有哪些?銀行能接受的貸款抵押物大致分為兩類，一是有形財(cái)產(chǎn)，另外一種是無(wú)形財(cái)產(chǎn)。有形財(cái)產(chǎn)包括房屋、汽車(chē)、機(jī)器設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等；無(wú)形財(cái)產(chǎn)包括專利權(quán)、有價(jià)證券（股票、債券、國(guó)庫(kù)券、提單等）。這些抵押物一般都是被銀行認(rèn)可的。
2022.09.29 1,006 -
房屋抵押權(quán)的特點(diǎn)有哪些房屋抵押權(quán)的特點(diǎn)有： 1、房屋抵押權(quán)是一種從屬主債權(quán)的權(quán)利，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系為主合同，房屋抵押為合同，以原主合同的合法有效存在為前提，不能獨(dú)立存在； 2、房屋抵押權(quán)具有特定性，一方面，抵押房屋是特定的，房屋抵押設(shè)定后，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，房屋抵
2022.04.14 577 -
船舶抵押權(quán)的特點(diǎn)有哪些船舶抵押權(quán)的特點(diǎn)：根據(jù)《海商法》第十六條，船舶共有人就共有船舶設(shè)定抵押權(quán)，應(yīng)當(dāng)取得持有三分之二以上份額的共有人的同意，共有人之間另有約定的除外。船舶共有人設(shè)定的抵押權(quán)，不因船舶的共有權(quán)的分割而受影響。第十七條，船舶抵押權(quán)設(shè)定后，未經(jīng)抵押權(quán)人
2020.01.05 201
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銀行貸款的抵押物有哪些
房屋抵押貸款需要哪些材料，房屋抵押貸款的材料在各家銀行規(guī)定中，各不相同，但也沒(méi)有什么大的區(qū)別，需要的材料主要有： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的。 2、權(quán)利人及配偶的
2022-04-15 15,340 -
抵押擔(dān)保的特點(diǎn)有哪些？
由此可以看出抵押擔(dān)保的特點(diǎn)在于：第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。第二，抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。第
2022-10-25 15,340 -
抵押擔(dān)保的特點(diǎn)有哪些
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 2、抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。 3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押
2022-06-01 15,340 -
房屋抵押有哪些特點(diǎn)
房屋抵押是一種擔(dān)保方式，也是一種法律關(guān)系，有下列特征： (1)房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨(dú)立存在。 (2)
2022-10-28 15,340
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探視權(quán)的特點(diǎn)有哪些探視權(quán)，通常指的是夫妻離婚后不直接撫養(yǎng)子女的一方，享有的與其未成年子女聯(lián)系、探望、會(huì)面、交往和短期共同生活的權(quán)利。行使探視權(quán)利的時(shí)間和方式由雙方當(dāng)事人協(xié)議；當(dāng)協(xié)議不成時(shí)，一般由人民法院判決。 探視權(quán)的特點(diǎn)有： 1、探視權(quán)的權(quán)利主體是針對(duì)夫妻
512 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,866 2022.04.17 -
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相
1,163 2022.11.21
