買房繳納定金的過程中如何避免中介違規(guī)
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通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
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租房過程中避免中介風(fēng)險應(yīng)當(dāng)提前審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
避免中介買房糾紛應(yīng)當(dāng)注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
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找中介買房如何避免受騙找中介買房避免受騙應(yīng)當(dāng)注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
2021.03.20 144 -
中介買房時如何避免糾紛中介買房避免糾紛的方式是：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
2021.02.03 130
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中介買房如何避免中介的欺騙行為
為避免欺騙風(fēng)險中介銷售房屋，應(yīng)注意檢查中介公司是否具有工商執(zhí)照和房屋管理局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書；綜合比較中介公司的服務(wù)模式；仔細(xì)閱讀對方提供的中介代理合同；不要隱瞞與經(jīng)紀(jì)人的私人交易。
2021-12-13 15,340 -
如何避免中介買房的糾紛
1、了解產(chǎn)權(quán)狀況。查看產(chǎn)證，有無他項(xiàng)物權(quán)(抵押等)，上賣方應(yīng)由產(chǎn)證上所有人簽字。2、了解房屋內(nèi)戶口狀況。由于我國目前還實(shí)施管制制度，因而，房屋信息內(nèi)一般都掛有戶口。在買二手房時，應(yīng)當(dāng)將賣家的何時遷走、
2022-09-01 15,340 -
如何避免中介買房騙局
買房避開中介陷阱，要警惕是否設(shè)置合同陷阱，是否隱瞞房屋真實(shí)情況，是否賺取不合理的差價，合同未履行時是否要求將錢交給代理人，是否冒充房東，是否收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)。
2021-11-03 15,340 -
中介買房如何避免被騙
(1)看兩證，細(xì)辯真與假所謂兩證，即房產(chǎn)中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以做房屋政策、信息等咨詢，不可做
2022-08-22 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
01:01
被中介忽悠交定金如何退被中介忽悠交定金，辦理退定金的方式如下： 1、與中介協(xié)商辦理退定金； 2、向工商行政部門投訴處理； 3、向消費(fèi)者協(xié)會舉報處理； 4、向人民法院提起訴訟處理； 5、被忽悠帶走詐騙性質(zhì)的，可以報警處理。 定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，
14,058 2022.05.11 -
00:56
如何避免借款訴訟時效過期避免借款訴訟時效過期的方法如下： 1、可以充分利用時效中斷的法律規(guī)定。在法定的訴訟時效期間內(nèi)，債權(quán)人向借款人主張還款，或者債務(wù)人主動還款的，都可以起到訴訟時效中斷的作用； 2、每次中斷的時間，時效都會重新計算。時效中斷是法定時效期間內(nèi)因故中
791 2022.09.21
