房產(chǎn)證抵押給銀行了現(xiàn)在房子可以過(guò)戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
抵押房屋是可以過(guò)戶的。過(guò)戶流程大致如下： 1、抵押房產(chǎn)過(guò)戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。 2、待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意辦理變更登記，同時(shí)向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)卣慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。 3、若銀行不同意變更，則雙方只能就達(dá)成的產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)，同時(shí)憑公證協(xié)議書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?；蛘哒覔?dān)保公司擔(dān)保把余款付清，然后取出房產(chǎn)證。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證抵押銀行可以過(guò)戶。在房產(chǎn)證抵押給銀行的情況下如要辦理過(guò)戶，有以下方法：賣方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議；贖樓；我國(guó)法律不支持簽協(xié)議過(guò)戶，買賣雙方可以找靠譜的中介公司辦理。
可以的，拿到房產(chǎn)證，在貸款期間符合落戶要求的，是可以作為常住地點(diǎn)來(lái)辦理落戶的。辦理戶籍遷移的過(guò)程中，若沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房合同或購(gòu)房發(fā)票也能辦理。
-
房產(chǎn)證押在銀行可以過(guò)戶嗎可以。獲得銀行的同意，由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意在該房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下予以辦理變更登記，同時(shí)向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等材料到政府房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登
2021.03.28 630 -
房產(chǎn)證可以拿在銀行抵押?jiǎn)幔?/a>
貸款買房的房產(chǎn)證拿到都在銀行抵押。抵押人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表，按照相關(guān)要求填表、到借款銀行蓋章，簽訂抵押合同和借款合同后到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。
2020.09.18 190
已經(jīng)抵押給銀行的房子可以出租，抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。
