父母子女贈(zèng)與房產(chǎn)要交稅嗎
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如果以贈(zèng)與方式過戶房屋產(chǎn)權(quán)，贈(zèng)與主要費(fèi)用：個(gè)稅+契稅+公證費(fèi) 如果以贈(zèng)與方式過戶，是沒有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。不過，對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方免費(fèi)接受贈(zèng)與的行為，沒有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款。
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贈(zèng)與方不需要交營(yíng)業(yè)稅，但是要交印花稅。按照法律規(guī)定，以下情況征收雙方萬(wàn)分之五的印花稅，受贈(zèng)方征收百分之三的契稅：1、離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割；2、無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等親屬以及承擔(dān)直接撫養(yǎng)贍養(yǎng)義務(wù)的人。
不要。直系親屬間的贈(zèng)與一般免征營(yíng)業(yè)稅、附加稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅。居住時(shí)間通常是指，房產(chǎn)登記時(shí)間。各省對(duì)普通住房的定義都不一樣。受贈(zèng)的房屋是按受贈(zèng)前舊房產(chǎn)證時(shí)間。再次轉(zhuǎn)讓的個(gè)人所得稅，通常按方法征收。但是如果受贈(zèng)房是家庭唯一住房，可以免征。
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父母房屋贈(zèng)與子女要交稅嗎？父母房屋贈(zèng)與子女要交稅。契稅應(yīng)當(dāng)由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，印花稅應(yīng)當(dāng)由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納，而不是只有一方要繳納。
2020.08.05 155 -
父母房屋贈(zèng)與子女要交稅嗎房屋贈(zèng)與人涉及增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、印花稅等。涉及家庭財(cái)產(chǎn)分割的個(gè)人，無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹不動(dòng)產(chǎn)的免征增值稅。房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母
2020.08.24 349 -
父母將房子贈(zèng)與子女要交稅嗎?直系親屬間贈(zèng)與，贈(zèng)與方免征營(yíng)業(yè)稅、附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅，就是說(shuō)贈(zèng)與方稅收全免。居住時(shí)間一般看房產(chǎn)登記時(shí)間。普通住房各地的定義又不一樣。受贈(zèng)的房屋是依據(jù)受贈(zèng)前舊房產(chǎn)證時(shí)間。再次轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅是按照題主說(shuō)的方法征收。但是，如果受
2021.01.12 798
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父母父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)需要交稅嗎？
父母贈(zèng)與孩子的房屋需要繳納契稅，贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。下面，關(guān)于贈(zèng)與房屋繳稅的知識(shí)內(nèi)容。 按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)
2022-04-06 15,340 -
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)需要交稅嗎
贈(zèng)與和買賣都需要交納稅款，以下標(biāo)準(zhǔn)可以參考： 贈(zèng)與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評(píng)估費(fèi)（100萬(wàn)元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。贈(zèng)與的房產(chǎn)無(wú)論何時(shí)再轉(zhuǎn)
2022-01-07 15,340 -
父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女要交稅嗎
如果以贈(zèng)與方式過戶房屋產(chǎn)權(quán)，贈(zèng)與主要費(fèi)用：個(gè)稅+契稅+公證費(fèi) 如果以贈(zèng)與方式過戶，是沒有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要
2022-04-07 15,340 -
子女將房產(chǎn)贈(zèng)與父母要交稅嗎
如果是贈(zèng)予，就不用繳稅！直系親屬間贈(zèng)與，贈(zèng)與方免征營(yíng)業(yè)稅、附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅，就是說(shuō)贈(zèng)與方稅收全免。受增方繳納契稅，印花稅。契稅屬于地方稅，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，在3-5%。其次，再次轉(zhuǎn)讓問
2022-10-17 15,340
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子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
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股權(quán)贈(zèng)與子女需要交稅嗎股權(quán)贈(zèng)與子女不需要交稅。股權(quán)贈(zèng)與是否交稅，主要取決于贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的關(guān)系，具體分析如下： 1、對(duì)于親屬之間的繼承、遺產(chǎn)處分股權(quán)、直系親屬之間無(wú)償贈(zèng)予股權(quán)的情況，雙方當(dāng)事人均無(wú)需繳納個(gè)人所得稅。因此將股權(quán)贈(zèng)與給子女是不需要交稅的； 2、對(duì)
2,175 2022.11.21
