房屋拆遷，承租人要求獲得所有補(bǔ)償，我可以向房東要求獲得補(bǔ)償嗎？
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補(bǔ)償款分為土地的價(jià)值、土地上附著物的價(jià)值、搬遷費(fèi)用。因此，補(bǔ)償款有一部分是土地所有者，一部分是承租戶的。你作為被拆遷房屋承租人應(yīng)該得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，拆遷人對(duì)你不予拆遷補(bǔ)償是不對(duì)的。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人及房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，即——你可以參與拆遷談判，拿到一定的拆遷補(bǔ)償。因此你應(yīng)該積極參加他們的談判，維護(hù)自己的權(quán)益。如果拆遷方直接把補(bǔ)償金給了房東，你可以行政附帶民事訴訟，將房東和政府列為被告進(jìn)行訴訟，要求房東返還租金、要求政府賠償設(shè)施費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、歇業(yè)補(bǔ)償
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拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償，補(bǔ)償包括替代土地的租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷物的所有權(quán)人，原則上，承租人無法獲得拆遷補(bǔ)償。但是，如果租賃合同中雙方約定出現(xiàn)征收拆遷情形下的有關(guān)征收補(bǔ)償（主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、裝飾裝修補(bǔ)償）的分配，則承租人有可能獲得拆遷補(bǔ)償。
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廠房拆遷承租方可以獲得補(bǔ)償嗎？拆遷租賃廠房時(shí)，承租方可以依法獲得補(bǔ)償。補(bǔ)償包括：替代土地的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
2020.10.10 129 -
廠房拆遷承租方可以獲得補(bǔ)償嗎廠房拆遷承租方能獲得補(bǔ)償。獲得的補(bǔ)償包括替代土地的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
2020.10.10 137 -
公房拆遷承租人能獲得補(bǔ)償嗎1、公房承租人，是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時(shí)收歸國(guó)有，并且租金按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的居住房屋。如果遇到房屋征
2021.10.13 439
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房屋承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎
我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定了被拆遷房屋承租人應(yīng)該得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人及房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，房屋承租人可以參與拆遷談判，拿到一定的拆遷補(bǔ)償。若房屋承租人不在拆遷補(bǔ)償
2021-04-21 15,340 -
房屋拆遷中承租人可以獲得補(bǔ)償嗎
滿足以下兩個(gè)條件后，承租人就是拆遷關(guān)系中合法的承租人，是可以得到直管、自管產(chǎn)住宅房屋拆遷應(yīng)有的補(bǔ)償，但不包括非住宅房屋拆遷、市場(chǎng)租賃。 第1、房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。首先承租人與出
2022-03-12 15,340 -
房屋拆遷承租人能獲得補(bǔ)償嗎？
目前對(duì)于拆遷中承租人是否可以獲得拆遷補(bǔ)償，并沒有全國(guó)統(tǒng)一性的法律規(guī)定。有的地區(qū)規(guī)定承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償，有的地區(qū)則沒有規(guī)定。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、
2022-06-02 15,340 -
房屋拆遷承租人能獲得補(bǔ)償嗎
1、公房承租人是指與公房所有人或代理人簽訂房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，依法取得公房租賃證明的承租人。公有住宅是指政府和單位分配給職工和解放時(shí)收歸國(guó)有，租金按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的住宅
2021-11-01 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
01:38
承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)可以獲得補(bǔ)償嗎根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：一是被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；二是因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；四是對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和
1,232 2022.04.15 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,789 2021.04.25
