房子沒有房產(chǎn)證能做抵押貸款嗎
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用房產(chǎn)進(jìn)行抵押獲得貸款是現(xiàn)在最普遍的一種抵押貸款方式，由于其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產(chǎn)證能用來抵押貸款嗎？對(duì)于這個(gè)問題我們可以來詳細(xì)了解一下。據(jù)了解，沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請(qǐng)房屋抵押貸款的。這類沒有房產(chǎn)證的房屋無法在市場(chǎng)上交易，不具備變現(xiàn)的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機(jī)構(gòu)也是拿這類房屋沒有辦法的，不會(huì)批準(zhǔn)以這類房屋作為抵押的貸款申請(qǐng)的。哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機(jī)構(gòu)也是沒有辦法核實(shí)的，這類房屋存在很大風(fēng)險(xiǎn)。而且如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產(chǎn)證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請(qǐng)房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購(gòu)房合同；2、所購(gòu)住房已取得房產(chǎn)證；3、能夠提供認(rèn)可有效的擔(dān)保；4、若是二手房，房齡應(yīng)在地方規(guī)定的時(shí)間年限以內(nèi)。
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根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)才設(shè)立。 但是根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)抵押權(quán)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。所以說，沒有房產(chǎn)證的房子屬于所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行抵押的。
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沒有房產(chǎn)證的房子能抵押貸款嗎根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)才設(shè)立。但是根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)抵押權(quán)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。所以說，沒有房產(chǎn)證的房子屬于所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行抵押的。
2021.04.15 257 -
有房沒房產(chǎn)證可以做抵押貸款嗎?有房沒有房產(chǎn)證不能抵押辦理貸款。房子辦理抵押登記手續(xù)時(shí)需向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)身份證、房產(chǎn)證等資料，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能辦理抵押登記，抵押權(quán)不發(fā)生效力。
2020.03.01 201 -
有房貸的房子能做抵押貸款嗎？個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國(guó)銀行為已獲得中國(guó)銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。 還在還房貸的房子可以抵押貸款。
2021.04.05 228
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有房沒房產(chǎn)證能做抵押貸款嗎
沒房產(chǎn)證的房子不能貸款。在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，必不可少的就是房產(chǎn)證。沒房產(chǎn)證，意味著房子只有居住權(quán)，而無使用權(quán)，因此，沒房產(chǎn)證不能辦貸款。 不過，借款人有穩(wěn)定收入，且信用良好，在資金緊急情況下，可申請(qǐng)
2022-05-20 15,340 -
有房沒有房產(chǎn)證能做抵押貸款嗎？
沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。 如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國(guó)土證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具有變現(xiàn)能
2022-05-14 15,340 -
有房沒有房產(chǎn)證貸款后能做抵押?jiǎn)?/a>
沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。 如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國(guó)土證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具有變現(xiàn)能
2022-06-17 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子能抵押貸款嗎
沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。 如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國(guó)土證；無產(chǎn)權(quán)糾紛；具有變現(xiàn)能
2022-06-30 15,340
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01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06
