租客違反合同給拆遷房東做裝修怎么辦?
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視具體情況而定。如果租房協(xié)議中寫明了裝飾部分歸承租人所有,那么承租人有權(quán)將其裝修的部分拆除,但拆除過程中不得破壞到房屋的原有結(jié)構(gòu);如果租房合同中無相關(guān)說明,房東有權(quán)阻止承租人拆除其裝修的部分。
1、和房東進行友好的協(xié)商溝通解決糾紛; 2、如果簽合同了,可根據(jù)合同的約定要求其返還租金和違約金以及賠償造成的損失,要求其承擔(dān)違約的責(zé)任,如房東拒絕履行合同,可去法院起訴。 3、如沒簽訂合同,溝通協(xié)商無果,可要求警方協(xié)助解決,更甚者可去法院起訴。
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