婚前的房子拆遷后離婚怎么分房子呢
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在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價(jià)將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下，都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 如果房款差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對于該部分出資，離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
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婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，個(gè)人可以依法自由處分；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以由法院依法判決進(jìn)行分割。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
婚后拆遷的房屋不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么拆遷的房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻乙方的財(cái)產(chǎn)，那么被拆遷房屋只屬于夫妻中的乙方。被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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拆遷后離婚房子怎么分拆遷后離婚房子應(yīng)該按照夫妻協(xié)議的約定進(jìn)行分割。拆遷后購買房子沒有滿五年的，首先應(yīng)該遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對該房子沒有達(dá)成約定的，因?yàn)闊o法估計(jì)房產(chǎn)的價(jià)值，所以也就無法確定補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。在該種情況下，對購買沒有滿五年的房子不予分割，等到取得完全產(chǎn)
2022.04.13 699 -
婚后房子是拆遷房離婚怎么分婚后房子是拆遷房離婚先按照雙方協(xié)商進(jìn)行分割。法律首先是尊重夫妻雙方的處理意見的，由雙方協(xié)議進(jìn)行處理，若是可以達(dá)成一致的意見，只要是內(nèi)容不違法的，不侵害他人的利益即可；若是沒有辦法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 婚后
2022.04.16 1,016 -
婚前房子拆遷是怎么算的呢婚前的房產(chǎn)拆遷應(yīng)該根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定來進(jìn)行計(jì)算。一方婚前財(cái)產(chǎn)不因?yàn)榛橐鰰r(shí)間的長短而變?yōu)榛楹筘?cái)產(chǎn)，而是屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)個(gè)人擁有。若一方婚前房產(chǎn)拆遷，所得的拆房屋補(bǔ)償利益依然是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但搬家費(fèi)、計(jì)獎期獎勵、自行過渡費(fèi)等是對
2020.08.10 141
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婚前房子離婚后，離婚時(shí)，房子拆遷怎么分
在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價(jià)將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下
2022-03-27 15,340 -
婚前的房子拆遷后離婚怎么分
在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價(jià)將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下
2022-03-21 15,340 -
婚前買的拆遷房子離婚后怎么分
為拆遷房而結(jié)婚，離婚房產(chǎn)的分割要根據(jù)房屋所有權(quán)取得的時(shí)間進(jìn)行確定。 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
2021-02-25 15,340 -
婚前拆遷房子再買的房子離婚后分割
為拆遷房而結(jié)婚，離婚房產(chǎn)的分割要根據(jù)房屋所有權(quán)取得的時(shí)間進(jìn)行確定。 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
2022-06-13 15,340
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00:45
婚前房子離婚后怎么分婚前的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無需分割，但是如果婚后共同還貸的，應(yīng)將共同還貸的部分補(bǔ)償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果該房產(chǎn)是屬于一方個(gè)人財(cái)
803 2022.04.17 -
01:08
婚前的房子離婚后怎么分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前的房屋在離婚時(shí)如何分割以及能否分割要看購房的出資。如果是一方在婚前以全款出資的方式購買房屋，且登記在其自己名下的，該房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。如果是夫妻一方在婚前只支付首付款的
1,057 2022.04.15 -
01:05
離婚拆遷房子能分嗎符合兩種情況，拆遷房就能分。第一種就是資格，在里面必須有戶口沒有遷出，因?yàn)檫w出后就沒有資格。第二就是房產(chǎn)，要有屬于自己的房產(chǎn)，沒有房產(chǎn)，安置回遷房就沒有份額。 私有住宅的拆遷補(bǔ)償，在雙方離婚后只會給房子的主人。房子在離婚后，已經(jīng)明確屬于一方
3,611 2022.04.15
