開發(fā)商給辦理房產(chǎn)證要交多少稅
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房地產(chǎn)開發(fā)商辦房產(chǎn)證要交的稅：1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。 4、契稅：由購房人交納，是房屋總價(jià)的3%。 5.維修基金： (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。 (二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。 (三)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
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開發(fā)商應(yīng)在商品房買賣合同約定的登記期限內(nèi)辦好房產(chǎn)證。商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
個(gè)人房產(chǎn)證需要在開發(fā)商辦理初始登記的基礎(chǔ)上辦理，如果開發(fā)商沒有按照規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)，就不能辦理初始登記，所以就個(gè)人就不能辦理房產(chǎn)證。繼承的房屋，須提交繼承遺產(chǎn)公證書。繼承人放棄繼承的，須提交有效法律棄權(quán)文書及有關(guān)合法證明。
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開發(fā)商賣房交多少稅費(fèi)開發(fā)商賣房子時(shí)需要交很多稅費(fèi)，應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅是銷售收入的百分之五，應(yīng)交的城市維護(hù)建設(shè)稅是營(yíng)業(yè)稅的百分之七。應(yīng)交的教育費(fèi)附加是營(yíng)業(yè)稅的百分之三，堤防工程修建維護(hù)管理費(fèi)是營(yíng)業(yè)稅的百分之二。副食品價(jià)格基金為銷售收入的千分之一，教育發(fā)展費(fèi)為銷售收入的千
2022.04.16 5,645 -
辦理房產(chǎn)證需要交多少稅辦理房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費(fèi)用有：公共維修基金，房本工本費(fèi)、交易費(fèi)，登記費(fèi)。
2020.09.01 440 -
開發(fā)商開全款發(fā)票要交多少稅根據(jù)規(guī)定,契稅應(yīng)該是按照購房簽訂合同時(shí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,即總房?jī)r(jià)2%業(yè)維修基金可以按照當(dāng)前執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)繳納,即120元/平米。
2020.04.22 1,216
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房地產(chǎn)開發(fā)商辦房產(chǎn)證要交多少稅
房地產(chǎn)開發(fā)商辦房產(chǎn)證要交的稅：1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——20
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)開發(fā)商辦房產(chǎn)證要交多少稅，要交哪些
房地產(chǎn)開發(fā)商辦房產(chǎn)證要交的稅：1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——20
2022-04-17 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)商辦房產(chǎn)證要交多少稅, 要交哪些稅
房地產(chǎn)開發(fā)商辦房產(chǎn)證要交的稅：1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——20
2022-04-15 15,340 -
商鋪辦理房產(chǎn)證要交多少稅費(fèi)
需要支付商店買賣稅，商店買賣稅是指房地產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房地產(chǎn)買賣的相關(guān)稅金。對(duì)于購鋪者來說，1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：商鋪11元／平方米． 2、房屋登記費(fèi)：550元／本（每增加一本證書按每本10元收取工本
2021-10-26 15,340
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,771 2022.05.11 -
01:03
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會(huì)給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國(guó)房
876 2022.04.17
