開發(fā)商買房不過戶可以向當(dāng)?shù)卣从尘S權(quán)嗎
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房產(chǎn)證沒辦開發(fā)商跑了，購房業(yè)主可以去當(dāng)?shù)卣从尘S權(quán)的。一、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定來確定，也就是“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”二、在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，也就是追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。三、根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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政府和開發(fā)商強(qiáng)行征地可以直接向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況，或者撥打國土部的法律熱線12336；強(qiáng)行征地侵犯公民權(quán)益的，可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
不可以。政府機(jī)關(guān)只能作為工程的甲方籌建建筑物，但不能以經(jīng)營獲利為目的開發(fā)樓盤。
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政府可以開發(fā)房地產(chǎn)嗎？政府不可以開發(fā)房地產(chǎn)。房地產(chǎn)投資項(xiàng)目屬于政府審批項(xiàng)目，根據(jù)政企分開的原則，政府不能興辦企業(yè)，不可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。政府可以修建辦公用房，但不能以經(jīng)營獲利為目的開發(fā)樓盤。
2021.04.14 173 -
開發(fā)商逾期交房可以向哪里維權(quán)開發(fā)商逾期交房可以向房產(chǎn)局投訴或者消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會維權(quán)。如因不可抗力或當(dāng)事人在合同中約定的其他原因需要延期交付，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)及時通知買受人。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期
2022.05.11 1,199 -
開發(fā)商不交房政府管嗎屬于合同糾紛,政府不予管理。可以向法院起訴維權(quán)。如果開發(fā)商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個月，開發(fā)商仍然不交房的，購房者可以退房。開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般
2020.11.10 241
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開發(fā)商可以不通過政府直接向村民征地嗎
不可以，必須要得到政府的允許。 開發(fā)商征地程序如下所示 第一步：發(fā)布擬征地公告 由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。 第二步：征詢擬被征地人意見 由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉(xiāng)
2022-06-23 15,340 -
車庫有水,向開發(fā)商反映,開發(fā)商不理,可以要求賠償嗎
要看車庫滲水的具體原因，如是房子質(zhì)量問題，可向開發(fā)商要求賠償。
2022-11-01 15,340 -
想知道向上級政府反映地方政府征地問題，應(yīng)該向哪個部門反映？
一般是向上級人民政府進(jìn)行投訴，如果你有不明白的地方，建議你給我們來電咨詢，我們將給你作出專業(yè)的解答。
2022-10-22 15,340 -
政府強(qiáng)行征地應(yīng)該如何反映開發(fā)商的態(tài)度
政府和開發(fā)商強(qiáng)行征地可以直接向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況，或者撥打國土部的法律熱線12336；強(qiáng)行征地侵犯公民權(quán)益的，可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2022-06-11 15,340
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00:42
開發(fā)商不交房政府管嗎遇到開發(fā)商不按時交房的情況，購房者可以向政府有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報。具體的購房者可以向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會進(jìn)行投訴舉報，也可以向房屋管理的有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報。房屋管理有關(guān)部門作為行政機(jī)關(guān)是可以對開發(fā)商進(jìn)行監(jiān)督，督促的，還可以對開發(fā)商進(jìn)行
4,240 2022.04.15 -
01:04
開發(fā)商延期交房如何維權(quán)對于業(yè)主來說，遇到了開發(fā)商延期交房，那么可以通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，看商品房合同之中對于延期交房的違約責(zé)任是否明確約定。如果有明確的約定，那么購房者可以按照約定來主張自己的權(quán)利。其次，可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，要求開發(fā)商及時
543 2022.06.01 -
01:22
開發(fā)商違反購房意向書需要承擔(dān)責(zé)任嗎開發(fā)商違反購房意向書的，那么是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。具體分析如下： 1、我國相關(guān)的法律規(guī)定，商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備法定的的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。購房意向書一經(jīng)
632 2022.10.23
