民法典二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證必須的什么條件
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同不是必須要公證，但是有五種情況是需要對(duì)房屋交易進(jìn)行公證的： 1、繼承房產(chǎn)，原產(chǎn)權(quán)人已故，合法繼承人尚未辦理繼承手續(xù)的須提交“繼承權(quán)公證書(shū)”。 2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因特殊情況不能親自到場(chǎng)，可由當(dāng)事人出具授權(quán)委托書(shū)委托他人代為辦理，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)辦理公證。 4、共居家庭的直系親屬或兄弟姐妹分居時(shí)分配家產(chǎn)的依據(jù)。 5、贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與人公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書(shū)”。
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二手房買(mǎi)賣(mài)不需要公證合同，當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。二手房買(mǎi)賣(mài)合同不要求必須辦理公證，當(dāng)事人有需求的可以向公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)必須公證嗎二手房買(mǎi)賣(mài)不必須公證，法律未作強(qiáng)制性要求。二手房買(mǎi)賣(mài)是一種民事法律行為，只要滿(mǎn)足雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)定為有效。通過(guò)公證具有更強(qiáng)的證據(jù)力，非由公證賦予其法律效力。
2021.04.04 165 -
二手房買(mǎi)賣(mài)必須要公證嗎二手房買(mǎi)賣(mài)并不強(qiáng)制要求公證。在進(jìn)行二手房交易中，是否公證可以由雙方當(dāng)事人決定。所謂公證，是指公證機(jī)關(guān)依據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照公證法律、法規(guī)規(guī)定的法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)和過(guò)
2021.06.26 56 -
買(mǎi)賣(mài)二手房必須做公證嗎我國(guó)法律并沒(méi)有對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)強(qiáng)制要求公證，只要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并且依法交納相關(guān)稅費(fèi)的，就可以辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。是否公證需要雙方協(xié)商決定，并提出公證申請(qǐng)。
2020.10.01 158
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同必須公證嗎？
二手房買(mǎi)賣(mài)合同不是必須要公證的，此前《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》明確有部分情況是需要對(duì)房屋交易進(jìn)行公證的，但隨著《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》的出臺(tái)，司法已經(jīng)宣告這個(gè)通知失效，因此現(xiàn)在房產(chǎn)交易沒(méi)有法律
2021-06-29 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同必須要公證么？
二手房買(mǎi)賣(mài)合同不是必須要公證的。
2023-02-26 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同必須公證嗎
只要是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)需到公證處公正。二手房過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)
2022-02-12 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同必須要公證嗎
不是必須，此為可辦理。 第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑 (四)財(cái)產(chǎn)分割 (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài) (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系
2022-06-28 15,340
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01:03
買(mǎi)二手房必須過(guò)戶(hù)嗎買(mǎi)二手房一般情況下需要過(guò)戶(hù)，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I(mǎi)賣(mài)是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過(guò)戶(hù)，這是存在隱患
3,153 2022.05.11 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證辦理流程二手房買(mǎi)賣(mài)合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣(mài)方和買(mǎi)方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
727 2022.04.17 -
00:58
買(mǎi)賣(mài)合同成立的必要條件買(mǎi)賣(mài)合同是合同的一個(gè)具體類(lèi)型，成立條件當(dāng)然包括了合同成立條件，即主體條件、意思表示條件、內(nèi)容條件與形式條件。買(mǎi)賣(mài)合同的合同當(dāng)事人須為完全民事行為能力人，在意思表示上須為真實(shí)意思表示，不得為虛假的意思表示，合同的內(nèi)容需合法，不得違背公序良俗，
987 2022.04.17
