什么是認(rèn)貸不認(rèn)房，認(rèn)貸不認(rèn)房的事由
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2014年9月30日，央行銀監(jiān)會發(fā)布《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準(zhǔn)利率的倍對擁有套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。同時(shí)，又申請貸款購買住房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。 “認(rèn)貸不認(rèn)房”是指在界定二套房時(shí)如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有一條貸款買房的信息貸款，還未結(jié)清那么又申請貸款買房時(shí)將界定該房為二套房或以上。如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款又申請貸款購買住房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 假設(shè)名下有1套房子且沒有貸款或者已結(jié)
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認(rèn)房又認(rèn)貸中的“房”是指公積金貸款申請人在北京名下的住房；認(rèn)房又認(rèn)貸中的“貸”是指公積金貸款申請人在全國征信系統(tǒng)中的所有住房貸款記錄。 如果公積金貸款申請人名下無房且無房貸記錄，那么按首套房貸申請，按新的公積金住房貸款政策的認(rèn)房又認(rèn)貸核定為二套房的，按二套房分房貸政策申請。 借款申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在北京市無住房且夫妻雙方名下無住房貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款記錄，下同）的，按首套住房貸款政策辦理。 借款申請人家庭在本市無住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的，以及在本市僅有1套住房且名下無住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的，按二套住房貸款政策辦理。 被認(rèn)定為二套以上住房的，不予貸款。
我國最早推出“認(rèn)房認(rèn)貸”是從北京開始的。北京二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2010年7月15日出臺,將嚴(yán)格按“認(rèn)房又認(rèn)貸”原則界定二套房。
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杭州認(rèn)房又認(rèn)貸細(xì)則一、杭州認(rèn)房又認(rèn)貸限購條件： 1、杭州市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房。 2、企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。 3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭,自戶籍遷入之日起滿2年,方可在杭州市限
2021.03.30 562 -
公積金認(rèn)房認(rèn)貸規(guī)定認(rèn)房又認(rèn)貸中的“房”是指公積金貸款申請人在北京名下的住房;認(rèn)房又認(rèn)貸中的“貸”是指公積金貸款申請人在全國征信系統(tǒng)中的所有住房貸款記錄。 如果公積金貸款申請人名下無房且無房貸記錄，那么按首套房貸申請，按新的公積金住房貸款政策的認(rèn)房又認(rèn)貸核定為
2020.09.26 246 -
公積金認(rèn)房認(rèn)貸怎么解釋公積金認(rèn)房認(rèn)貸的解釋是： 1、認(rèn)房認(rèn)貸中的房是指公積金貸款申請人在北京名下的住房； 2、認(rèn)房認(rèn)貸中的貸款是指公積金貸款申請人在國家征信系統(tǒng)中的所有住房貸款記錄； 3、如果公積金貸款申請人名下沒有住房，也沒有抵押記錄，那么根據(jù)第一次抵押貸款申
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2022-03-29 15,340 -
什么叫認(rèn)貸不認(rèn)房，什么是認(rèn)貸不認(rèn)房？
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2022-04-08 15,340
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高利轉(zhuǎn)貸罪的認(rèn)定如果犯罪嫌疑人以轉(zhuǎn)貸牟利為目的，套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金再高利轉(zhuǎn)貸給他人，違法所得數(shù)額較大的，就構(gòu)成了高利轉(zhuǎn)貸罪。根據(jù)我國《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，高利轉(zhuǎn)貸罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括下面四點(diǎn)： 第一，在客體上，本罪侵犯的直接客體是國家對信貸資金的發(fā)
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