房產(chǎn)證糾紛案件要注意什么
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遇到辦理房產(chǎn)證糾紛需要（一）勤于查詢 購房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開發(fā)商提供的國有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標(biāo)注，也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢。 （二）認(rèn)真查驗(yàn)文件 簽約前可以查驗(yàn)國有土地使用證，如果是臨時(shí)使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定開發(fā)商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國有土地使用證》。 （三）簽好《購房合同》 《購房合同》中要有專門條款對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時(shí)限，還要約定不能按時(shí)辦理的處理辦法。 （四）解約與索賠 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，如果開發(fā)商存在下列嚴(yán)重違約行為，您可以通過協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，并要求賠償。
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要注意下列問題： 1.注意繼承開始的時(shí)間。不僅要查明被繼承人死亡或宣告死亡的時(shí)間，還要查明被轉(zhuǎn)繼承人死亡或宣告死亡的時(shí)間。 2.被轉(zhuǎn)繼承人如喪失或其生前放棄繼承權(quán)的，注意喪失或其生前放棄繼承權(quán)的時(shí)間。 3.遺囑繼承中的轉(zhuǎn)繼承，還必須注意立遺囑時(shí)間和遺囑生效時(shí)間。 4.準(zhǔn)確認(rèn)定有相互繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡后的轉(zhuǎn)繼承人。
當(dāng)事人將房地產(chǎn)糾紛依法向人民法院提起訴訟時(shí)，為確保判決的順利進(jìn)行，當(dāng)事人可以采取相應(yīng)的保全措施。
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房產(chǎn)糾紛調(diào)解需要注意什么書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。提交訴訟狀和證據(jù)。舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證
2021.03.03 136 -
打房產(chǎn)糾紛官司要注意什么打房屋買賣官司要注意： 1、根據(jù)《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)。 2、為確保判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可申請(qǐng)人民法院對(duì)被申請(qǐng)人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)采取保全措施。 3、按照關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定，當(dāng)事人在提起房產(chǎn)
2020.01.12 172 -
醫(yī)患糾紛案件應(yīng)注意什么醫(yī)患糾紛案件應(yīng)注意： 1、嚴(yán)格遵守醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、法規(guī)、規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范、常規(guī)，恪守醫(yī)療服務(wù)職業(yè)道德，改善服務(wù)態(tài)度，建立良好的醫(yī)患關(guān)系，預(yù)防醫(yī)療糾紛的發(fā)生。 2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，堵塞漏洞，是預(yù)防醫(yī)療糾紛的有效措施。 3、提高病歷
2021.03.29 214
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發(fā)生房產(chǎn)證糾紛需要注意什么
遇到辦理房產(chǎn)證糾紛需要（一）勤于查詢 購房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開發(fā)商提供的國有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標(biāo)注，也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢。 （二）認(rèn)真查驗(yàn)文件 簽約前可以查驗(yàn)國有土地使用
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)糾紛房屋質(zhì)量糾紛需要注意什么
買房有哪些房產(chǎn)糾紛一、有哪些房產(chǎn)糾紛 (一)一般質(zhì)量問題一般質(zhì)量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質(zhì)量不符合合同約定或房屋通常品質(zhì)，買受人可以拒絕接受，由出賣人承擔(dān)修理、更換、重做與賠償損失責(zé)
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)糾紛起訴要注意什么？
對(duì)于房產(chǎn)糾紛起訴，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。 1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的
2022-06-29 15,340 -
房產(chǎn)繼承糾紛需要注意什么
沒有書面的遺囑一般較難主張，是否有公證人見證？涉及遺產(chǎn)分配協(xié)議的，您可委托律師協(xié)助您起草協(xié)議，保障您的權(quán)益。其他繼承人對(duì)于該房產(chǎn)現(xiàn)在是什么態(tài)度？涉及遺產(chǎn)繼承，需要您在協(xié)議中就房子的歸屬明確約定，避免日
2022-01-31 15,340
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01:15
房產(chǎn)糾紛案件要怎么處理房產(chǎn)糾紛案件的爭議解決方式有四種： 1、和解。和解指的是爭議各方當(dāng)事人自行協(xié)商，達(dá)成一致，解決爭議； 2、調(diào)解。調(diào)解指的是爭議各方尋求第三方主持調(diào)解，在第三方主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)議。第三方可以是專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)，也可以是人民法院； 3、仲裁。仲裁是
251 2022.04.15 -
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債務(wù)糾紛開庭注意什么債務(wù)糾紛開庭應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)。 第一，原告應(yīng)當(dāng)注意訴訟時(shí)效。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，債務(wù)糾紛的訴訟時(shí)效為3年，從債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。原告應(yīng)注意債務(wù)的訴訟時(shí)效是否已經(jīng)經(jīng)過。這意味著，在訴訟期間內(nèi)，原告不向債務(wù)人主張自己的權(quán)
1,415 2022.04.17 -
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房地產(chǎn)繼承要注意什么第一繼承房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)憑公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。第三接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人，須持房產(chǎn)所有人的贈(zèng)與公證書和本人接受贈(zèng)與公證書，或持雙
1,173 2022.04.17
