商品房與拆遷安置房之間有什么區(qū)別
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拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設(shè)備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆，雖然質(zhì)量不是很好，但是都可以用的，如果真的沒錢裝修，馬上搬進(jìn)去住也勉強(qiáng)可以。 商品房是開發(fā)商自主開發(fā)的，土地獲得方式現(xiàn)在基出上必須是政府出讓，就是開發(fā)商購買，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)一般是清水房，室內(nèi)什么也沒有，這個一個開發(fā)商一個樣了，有精裝房的，價位也高，商品房辦理五證過程中，收費(fèi)很多，要求很高，各方面的手續(xù)都很復(fù)雜，一般拆遷安置房是政府這邊主要支持的，費(fèi)用和手續(xù)相對簡化。
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區(qū)別一：安置房相對于商品房來說往往質(zhì)量比較低。 區(qū)別二：相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)。 區(qū)別三：安置房交易時間受限。 區(qū)別四：安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時候?qū)Π仓梅窟M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。 區(qū)別五：安置房相對于商品房的使用用途來說受到了一定限制。 區(qū)別六：相對于商品房來說安置房享有的權(quán)利較為不全面。
拆遷安置房和商品房的區(qū)別： (1)安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低; (2)相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán); (3)安置房交易時間受限; (4)安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時候?qū)Π仓梅窟M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記; (5)安置房相對于商品房的使用用途來說受到了一定限制; (6)相對于商品房來說安置房享有的權(quán)利較為不全面。
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拆遷安置房與商品房的區(qū)別安置房用地實(shí)行劃撥，即不收取出讓金。商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)。土地的性質(zhì)是出讓，即支付土地出讓金。安置房有交易時限，即規(guī)定幾年內(nèi)不得上市銷售。商品房沒有這樣的規(guī)定。只要購買已登記的現(xiàn)有房屋，就可以在市場上交易。
2022.06.17 1,249 -
回遷安置房與商品房有什么區(qū)別回遷安置房與商品房的區(qū)別?；剡w安置房是指土地被征收商用后，補(bǔ)償給土地上原附著物的所有權(quán)人的房子。具體區(qū)別如下：1、兩者的產(chǎn)權(quán)不同。很多安置房是沒有房屋產(chǎn)權(quán)的，商品房是完全產(chǎn)權(quán)；2、兩者的交易時間不同。商品房交易一般不受時間限制，安置房一般需
2022.04.15 2,473 -
拆遷安置房和商品房有什么區(qū)別嗎拆遷安置房和商品房的區(qū)別： (1)安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低； (2)相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)； (3)安置房交易時間受限； (4)安置房是否可以交易取決于開發(fā)商時候?qū)Π仓梅窟M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記； (5)安置房相對于商品房的使
2020.09.11 176
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拆遷安置房與商品房有什么區(qū)別？
1、土地來源的區(qū)別 拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。 2、產(chǎn)權(quán)
2021-04-07 15,340 -
拆遷安置房與商品房有什么區(qū)別？
拆遷安置房一般是屬于政府安置，開發(fā)商代建的，土地一般獲得方式是劃撥的，房子的交房標(biāo)準(zhǔn)是可以入戶即住的：有門有窗，高層有電樓，有室內(nèi)門，有大白，有供暖設(shè)備，廚房衛(wèi)生間有磁磚，防水也做過了，有坐便，有水盆
2022-04-14 15,340 -
拆遷安置房與商品房的區(qū)別
遷房與商品房區(qū)別：遷房概念源于拆遷貨幣補(bǔ)償式拆遷戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通購買商品房沒任何區(qū)別都花錢買房購房者身份相同采取遷式補(bǔ)償拆遷房商品房能作商品房售二者間存些區(qū)別：1、房價款面商品房與拆遷房區(qū)別
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拆遷安置房與商品房有哪些區(qū)別？
1、土地來源的區(qū)別 拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。 2、產(chǎn)權(quán)
2022-05-18 15,340
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回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
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安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國企在進(jìn)行城市建設(shè)時將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補(bǔ)償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
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3,450 2022.04.17
