集體土地征收與房屋拆遷補償辦法
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
第二節(jié)征地補償安置 第二十五條征用土地,征地單位應當支付土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費。 第二十六條土地補償費支付給行使土地所有權的集體土地經(jīng)營管理單位。但被征用的屬農民承包經(jīng)營的土地或者自留地,集體土地經(jīng)營管理單位又未能調整其他數(shù)量和質量相當?shù)耐恋亟o農民繼續(xù)承包經(jīng)營的,應當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農民;集體土地經(jīng)營管理單位有條件將土地補償費用于發(fā)展生產、解決農民生活出路的,可以在取得被征地農民同意后,統(tǒng)一安排使用??梢哉{整其他土地給被征地農民,但質量和數(shù)量不相當?shù)?,土地補償費的分配比例由集體土地經(jīng)營管理單位與被征地農民協(xié)商確定,集體土地經(jīng)營管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補償費應當設立專戶管理,用于發(fā)展生產、安排多余勞動力以及被征地農民的生活補助,土地補償費的使用管理辦法應當由被征地集體經(jīng)濟組織的成員表決確定,收支情況至少每六個月公布一次,接受本集體經(jīng)濟組織成員監(jiān)督,禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。 第二十七條土地補償費按下列標準計付: (一)征用耕地,屬水田、菜地、魚塘的,按同類土地被征用前三年平均年產值的八至十倍補償;屬其他耕地的,按該耕地被征用前三年平均年產值的六至八倍補償; (二)征用果園或者其他經(jīng)濟林地,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;原屬耕地的,按同類土地補償標準補償; (三)征用非經(jīng)濟林地,按水田補償費的百分之四十補償; (四)征用養(yǎng)殖生產的水面、灘涂,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償; (五)征用鹽田,按水田補償費的百分之五十補償; (六)征用其他未利用土地,按水田補償費的百分之十五補償。 可以進行當初擁有土地的分額進行分配,如果是共同平均擁有,可以提起訴訟進行平均分配
對內容有疑問,可立即反饋反饋
集體土地上的房屋進行征收補償:可以根據(jù)被征收房屋的建筑面積和使用用途以及地理位置等因素,對被征收房屋做一個價格評估,來確定征收集體土地上房屋的具體補償金額。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況:1.征地的時候,房屋作為附著物一起被征收,并進行了安置補償;2.征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋進行安置補償并且補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū);3.不改變集體土地的性質,拆遷房屋后騰退土地仍用于具體設施或綠化建設。
-
集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾種
集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況: 1.征地的時候,房屋作為附著物一起被征收,并進行了安置補償; ⒉.征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋進行安置補償并且補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū);3.不改變集體土地的性質,拆遷房屋后騰退土
2021.10.12 296 -
集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾種?
集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況,第一種是征地的時候,房屋作為附著物一起被征收,并進行了安置補償;第二種是征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋進行安置補償并且補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū);第三種是不改變集體土地的性質,拆遷房屋
2020.05.01 215 -
集體土地房屋拆遷補償
征地中拆遷農民住房應給予合理補償,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解決好被拆遷農戶居住問題。在城市遠郊和農村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償,
2021.10.12 383
-
集體土地征收與房屋拆遷補償
如果是集體土地上房屋拆遷,依據(jù)法律是《土地管理法》和當?shù)卣罁?jù)該法和當?shù)貙嶋H情況制定的《征地拆遷補償辦法》來實施拆遷補償?shù)?。集體土地上房屋其補償為地面上建筑物造價即重置價格減折舊,除土地屬集體沒有補
2022-03-21 15,340 -
集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法?
集體土地征收和補償安置資金必須在征拆工作實施前足額撥付到征拆機構的專用賬戶,實行統(tǒng)一管理。
2022-09-22 15,340 -
集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法
征收特殊的建(構)筑物,本辦法未作出規(guī)定的,按國家相關規(guī)定折舊后進行補償。
2022-09-10 15,340 -
市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法
征拆機構應當擬定《補償安置明細表》,并在征收范圍內予以公示。公示內容包括:實際測量及認定的房屋結構、面積,其他地上附著物,家庭人口情況等。公示時間不得少于5個工作日,公示情況應當采取照相等方式進行證據(jù)
2022-09-10 15,340
-
01:05
集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一,替代土地的租金價差損失補償費用,拆遷之后重新租賃同樣的場地,必然產生租金的差價。第二,經(jīng)營損失/停業(yè)停產損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收,拆遷導致企業(yè)停產停業(yè)的時間會有所不同,造成的損失也不同。第三
2,090 2022.04.15 -
01:15
集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為: 1、發(fā)布計劃征地的公告; 2、意見征集,主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農民的意見; 3、地籍調查以及地上附著物登記; 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批; 5、發(fā)布征收土地的公告,一般市或縣政府在收到征地批準書
1,613 2022.05.11 -
01:21
集體土地拆遷與戶口有關嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的,征收土地的補償費用大概有三類,第一種是土地本身的補償費用,會按照該耕地被征收之前三年平均年產量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補助費,需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,690 2022.04.17