物業(yè)費(fèi)沒交，可以不交嗎？
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只要繳納過物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司必然是有痕跡的，一般情況下財(cái)務(wù)賬目的檔案保存期限不會(huì)低于五年（這其中包括業(yè)主繳納費(fèi)用的記錄），您可以通過法院提取物業(yè)公司近三年的應(yīng)收費(fèi)用明細(xì)，從中提取您繳費(fèi)的痕跡。 另外，您也可以向法院申請(qǐng)物業(yè)公司提交您未繳費(fèi)的證據(jù)，這樣進(jìn)行質(zhì)證時(shí)法院就會(huì)要求物業(yè)公司提供財(cái)務(wù)票據(jù)進(jìn)行查驗(yàn)了。 最后，業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)，如果物業(yè)公司兩年內(nèi)為通過有效手段（文字）進(jìn)行催繳的話，可以視為物業(yè)公司放棄，業(yè)主可以選擇不交。 如果這三年中更換過物業(yè)公司，新物業(yè)公司有義務(wù)與原物業(yè)公司交接業(yè)主繳費(fèi)的財(cái)務(wù)賬目。不能以未接收資料為理由拒絕查賬。
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沒收房也是要交物業(yè)費(fèi)的。業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實(shí)上已經(jīng)展開，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，而有關(guān)業(yè)主空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。所以即使沒收房也是要交物業(yè)費(fèi)。
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可以不交物業(yè)費(fèi)嗎一般不可以。若是小區(qū)的業(yè)主在自己沒有正當(dāng)?shù)睦碛上拢芙^繳納物業(yè)費(fèi)，那么這種情況就是屬于違反了物業(yè)服務(wù)合同里面的相關(guān)約定，那么業(yè)主委員會(huì)這個(gè)時(shí)候就有權(quán)利要求業(yè)主在寬限期內(nèi)去補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，但逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴，并承擔(dān)敗
2020.07.14 153 -
不交物業(yè)費(fèi)可以嗎？有業(yè)主因?yàn)榧抑斜槐I，不滿意物業(yè)公司的服務(wù)，選擇拒交物業(yè)費(fèi)的方式來(lái)維權(quán)，這種方法是不妥當(dāng)?shù)摹?被盜造成財(cái)產(chǎn)損失和拖欠物業(yè)費(fèi)是兩種不同的法律關(guān)系。 物業(yè)公司與業(yè)主簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定交納物業(yè)費(fèi)。
2020.01.23 161 -
物業(yè)費(fèi)可以不交嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主在以下幾種情況下可以不交物業(yè)費(fèi)： 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據(jù)證明； 3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；
2020.03.04 422
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租房沒交物業(yè)費(fèi)可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
按實(shí)際情況，對(duì)于物業(yè)費(fèi)的繳交，承租人和業(yè)主是可以協(xié)商確定的。如果協(xié)商無(wú)效，可以按合同約定和實(shí)際情況向法院起訴，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。 但按法律規(guī)定，承租人不繳交物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主是要負(fù)連帶交納責(zé)任的。
2022-11-20 15,340 -
沒交物業(yè)費(fèi)可以嗎
一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無(wú)實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方。至于物業(yè)做得不到位的地方，建議你用相機(jī)、手機(jī)等取證，以備不時(shí)之需。按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本
2023-01-02 15,340 -
沒有物業(yè)合同可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？
沒簽合同不能作為不交物業(yè)管理費(fèi)的理由。 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分: 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 物業(yè)
2022-04-17 15,340 -
沒簽物業(yè)合同可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,在業(yè)主委員會(huì)依法成立后,業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合同,對(duì)全體業(yè)主具有約束力。如果業(yè)主委員會(huì)未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同,但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù),
2022-06-30 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,890 2022.04.17 -
01:10
物業(yè)費(fèi)不交幾年會(huì)起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時(shí)間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì)向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費(fèi)的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會(huì)起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15
