小區(qū)車輛被盜物業(yè)是否應(yīng)賠償
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依據(jù)《物業(yè)管理條例》及物業(yè)服務(wù)合同等的規(guī)定，物業(yè)公司負(fù)有保障業(yè)主及使用人的人身財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)秩序，提供安全管理服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。未能履行合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)同時協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。因此，即使不構(gòu)成保管合同關(guān)系，物業(yè)公司也仍然對物業(yè)小區(qū)的治安秩序負(fù)有管理義務(wù)。如果違反義務(wù)，對車輛被盜存在過錯的，物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)對車輛被盜的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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物業(yè)公司與業(yè)主之間形成物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系，業(yè)主按合同約定繳納物業(yè)費用，物業(yè)公司則有對該小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)的公共秩序和財物負(fù)有安全防范和協(xié)助管理義務(wù)。王某汽車在小區(qū)內(nèi)被盜，物業(yè)公司應(yīng)就其是否履行了合理的安全保衛(wèi)義務(wù)進(jìn)行舉證，如提供車輛進(jìn)出小區(qū)的登記記錄、事發(fā)時保安是否在崗的值班記錄、事發(fā)錄像資料等，如物業(yè)公司未能舉證或提供的證據(jù)不足以證實其已經(jīng)履行了合理的安全管理義務(wù)，則應(yīng)認(rèn)定物業(yè)公司在履行物業(yè)管理義務(wù)時存在過錯或瑕疵，根據(jù)其過錯或瑕疵程度依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
能查找到損壞人的，由損壞人負(fù)責(zé)賠償。不能查找到損壞人的情況下，物業(yè)管理有過錯的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主車輛停放不規(guī)范或者對損壞的發(fā)生也有過錯的，自己承擔(dān)一定的責(zé)任，相應(yīng)減輕物業(yè)的管理責(zé)任。
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小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)公司是否有責(zé)任賠償小區(qū)物業(yè)公司是否承擔(dān)小區(qū)內(nèi)汽車被損、被盜的損害賠償責(zé)任，首先車主要證明車輛是在小區(qū)內(nèi)被劃或被盜，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費用是停車費還是保管費。 如果是保管費，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任，若是停車費則不用負(fù)賠償
2020.04.28 186 -
在小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)需要賠償嗎1.如果汽車停放在小區(qū)物業(yè)公司管理的停車場，結(jié)果被盜或損壞。如果物業(yè)能夠證明是汽車自身原因造成的或消費者自身原因造成的，則不賠償，反之物業(yè)作為附義務(wù)的保管人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。 2.如果汽車沒有停放在小區(qū)物業(yè)管理的停車場的，物業(yè)作為保管
2021.03.28 592 -
小區(qū)內(nèi)車輛被盜物業(yè)公司需要賠償嗎小區(qū)內(nèi)車輛被盜物業(yè)公司是否有責(zé)任賠償需要根據(jù)以下情況確定： （1）如果是由于物業(yè)未按照物業(yè)合同的約定履行保障小區(qū)安全的義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主車輛丟失的，則物業(yè)需要賠償業(yè)主； （2）如果物業(yè)已經(jīng)履行了物業(yè)合同規(guī)定的義務(wù)，盡到了保障小區(qū)安全的職責(zé)的，則業(yè)
2023.01.31 308
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車輛被盜，小區(qū)物業(yè)是否應(yīng)擔(dān)責(zé)？
物業(yè)公司是否應(yīng)擔(dān)責(zé)，關(guān)鍵看其是否履行了合理的安全管理義務(wù)。 物業(yè)公司與業(yè)主之間形成物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系，業(yè)主按合同約定繳納物業(yè)費用，物業(yè)公司則有對該小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)的公共秩序和
2023-06-11 15,340 -
小區(qū)車輛被盜，物業(yè)是否應(yīng)賠償損失？求解答
物業(yè)有不可推卸的責(zé)任因為你按時繳納了物業(yè)費按時繳納了停車費了你必須報警，然后保險公司負(fù)責(zé)賠償大部分剩下的就是物業(yè)賠償了，基本上是免除你的停車費和物業(yè)費
2022-10-09 15,340 -
車輛被盜物業(yè)是否應(yīng)該賠償
1，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場（所）的管理，杜絕安全隱患，防止車輛損壞、丟失。對停車場（所）非機動車輛丟失、損壞，物業(yè)管理企業(yè)要承擔(dān)一定賠償責(zé)任；對機動車停放造成損壞或丟失的，要積
2022-01-14 15,340 -
小區(qū)車輛被盜，物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
依據(jù)《物業(yè)管理條例》及物業(yè)服務(wù)合同等的規(guī)定，物業(yè)公司負(fù)有保障業(yè)主及使用人的人身財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)秩序，提供安全管理服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。未能履行合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財
2022-03-21 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,503 2022.05.11 -
01:19
雇員被外來車輛撞傷誰賠償雇員如果是在工作場所內(nèi)被外來車輛撞傷，同時，被撞傷的原因又與工作有關(guān)，比如保安因履行工作職責(zé)被拒絕檢查的外來車輛撞傷的，可以視為工傷，具體的賠償要按照傷殘等級，由工傷保險基金和用人單位共同支付。同時，根據(jù)工傷保險條例的規(guī)定，職工在上下班途中
205 2022.04.17 -
01:01
沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,336 2022.05.11
