民法典及相關(guān)法律規(guī)定租賃合同如何寫？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租賃合同的期限由承租人和出租人自行協(xié)商確定，但是要注意最長期限不能超過二十年，否則超過二十年的部分無效?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
設(shè)立居住權(quán)的房屋不能出租；出租人發(fā)現(xiàn)房屋被轉(zhuǎn)租應(yīng)及時提異議，提異議時間為6個月；房屋權(quán)屬有爭議或被查封，可以退租；租房人享有優(yōu)先租賃權(quán)，不用擔(dān)心租期到了被趕出去。
-
民法典關(guān)于房屋租賃合同的法律規(guī)定租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。
2021.02.24 1,353 -
民法典規(guī)定租賃合同如何解除民法典規(guī)定租賃合同可以雙方進(jìn)行協(xié)商解除，協(xié)商達(dá)成一致解除租賃合同；可以在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)解約通知，通知到達(dá)對方時解除租賃合同。
2022.08.09 208 -
民法典規(guī)定房屋租賃合同如何有法律效力房屋租賃合同符合下列條件的就有法律效力：房屋出租人和承租人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條件。
2021.01.30 109
-
民法典中房屋租賃合同如何解除，有哪些相關(guān)規(guī)定
民法典中房屋租賃合同解除如下：租賃一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在租賃合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)解約通知，通知到達(dá)對方時解除租賃合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2023-06-14 15,340 -
民法典規(guī)定租賃合同如何規(guī)定違約
具體情況具體分析，例如，房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在租賃關(guān)系中，如果一方要求另一方解除租賃合同的時候，應(yīng)該提前一個月來告訴對方，若不告知對方，屬于違約行為。 2、租房合同中對違約金有約定、則按
2022-04-26 15,340 -
民法典規(guī)定房屋租賃合同如何有法律效力
要使房屋租賃合同有法律效力，需做到以下幾點(diǎn)： ( 1)與具有相應(yīng)的民事行為能力行為人共同起草房屋租賃合同。 ( 2)起草的房屋租賃合同是合同雙方的真實(shí)意思表示，沒有損害國家、集體、第三人的利益以及社會
2022-10-13 15,340 -
民法典租賃合同如何確定租賃期限
租賃合同的期限由承租人和出租人自行協(xié)商確定，但是要注意最長期限不能超過二十年，否則超過二十年的部分無效?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可
2022-10-14 15,340
-
01:03
民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,603 2022.04.17 -
00:56
民法典相鄰關(guān)系《中華人民共和國民法典》對于相鄰關(guān)系的規(guī)定如下：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。不動
4,155 2022.04.17 -
01:03
合同法關(guān)于合同解除的法律規(guī)定在《中華人民共和國民法典》生效之后，合同的相關(guān)問題應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國民法典》合同編的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定了合同解除的方式，包括約定解除和法定解除、解除權(quán)行使的期限、合同解除的程序以及行使解除權(quán)的法律后果等。法律規(guī)
2,046 2022.04.17
